這是我在mobile01的首ＰＯ 果然就發錯版面了 
我已經先自己跟站主自首
有辦法移到屏東版嗎？我不是屏東在地人 原本也是以為屏東的房子不會太貴
沒想到這幾年高雄漲價了 隔了一個高屏大橋的屏東市也順勢上揚
連遠一點的內埔 潮州 都主打有快速道路 30分鐘就到高雄 新成屋也開到九百萬到一千萬起跳
在夫妻倆自己籌自備款 自己付房貸的情形下 真的是很辛苦
但是我想會在屏東有買房需求的人 不外乎是工作的關係
建商似乎也很明白這點 所以看屋時發現建商根本不害怕賣不出去
說好的打七～八折賣呢？
我們中途有考慮買農舍 也遇到有現成的農舍要轉賣
兩層樓三房的農舍 地約兩分 旁邊還有墳墓區 開價也是破千萬
大概就像台東 花蓮一樣吧 房子也是比想像中不便宜
對於有需要在這些地方有置產的人 也是很沮喪的事
absmen2002 wrote:
連屏東都要破...(恕刪)
東港都快比屏東市還貴了
討海的不問價錢，只問神明。
神明說好，就買了。
我有聽過一棟2500的，有沒有賣掉不知道。
當然還是會有5~600的中古透天可以挑
新的都破千了，看地坪而定。
小包1974 wrote:
我客戶這兩年在瑞華街...(恕刪)
廣東路554號附近前年成交一間中古店面1300萬。目前月租金收入一個月大概25000-30000。(那附近的行情價)
在屏東市用1000多萬買透天除非是店住，否則套牢的機率是100%。套牢意味著資產減損，不是說只要自住就沒差。
新建案也有很多是換屋族去換購的，賣舊買新是因為老房子翻修也是要錢，所以乾脆多加一點錢買新的賣掉舊的，但首購族千萬別去碰屏東市的新成屋，因為成本不一樣。換屋族是因為有30-40年前購入的低價屋可賣，所以他們可以這樣做，但首購族沒有成本優勢，不適合這樣做。
PS.20~25年前購入的房子大多數都還沒回到當時的行情，當時股市在萬點，房地產則在泡沫前夕。最上面提到的那間1300萬的店面在20多年前行情是1650萬。雖然它目前以1300的價格售出，但因為過去20有房租收入，所以它不算虧錢。但一般純住宅就沒這麼好運氣了。
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