簡單說10年-20年以上，有兩戶以上，就可構成既成道路，鄉公所有全將該通路遍為既成道路，便道所有權人雖保有所有權，但依法不得申訴收回土地，不得違反供公眾通行權。
民法787條、772條 769條 770條。
可以參考近年來，很多地主私自封路 最後敗訴的案例。
市公所為何不編列既成道路，有待調查，但明顯是新世界委員會及住戶心知肚明，不願解散委員會，起因是當年被建商給騙了，巷道所有權並不屬於每個住戶的 。
2.新世界的出入口那個守衛室明顯是違章建築。新世界的模式，並不是像其它社區型建案一樣，道路所有權都是住戶的。
3.唯有解散委員會，市公所才可介入，市公所才有權利維護道路，新世界住戶也就不用再拿錢出來維護了。
說難聽一點，那個守衛室有跟沒有一樣，根本與"社區型"差很大。
4.我想你不了解華廈在法規裡，都是要自主成立委員會，
不要說全台灣，就我知道的目前屏東地區的華廈都是有的，
成立的目的只是維護公設的設備而已，我看那麼多華廈好像都沒有設置保全的必要。
要請保全也是可以，到時候就看住戶怎麼決定囉~
5.我就不相信，新世界住戶得知道路不是自己的，且都已經既成道路，還會想拿錢出來維護道路(清水溝等等)，講簡單一點，裡面的巷道跟外面馬路一樣啦 ! 只是多一個違章建築守衛室跟沒功能的保全拉(有拉 功能就收信拉)
請問新世界的住戶是二等公民嗎? 為什麼都一樣既成道路，我們就要自己維護道路。對吧～
PS: 我只是近年回鄉的住戶，聽我父母親最近在說新世界社區的事，覺得很扯。我算比較明智，照法律程序走吧~ 支持解除委員會，我不想繳這費用.....
。2.依據公寓大廈管理條例規定3戶以上，就要成立管委會，市公所會同意我們解散嗎？去問縣長信箱，縣府會回答您，可不可以解散管委會，如果可以解散，那我就要以此據要求解散管委會，請告知謝謝。
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管委會已張貼屏東市公所公文，不能解散管委會
3.（唯有解散委員會，市公所才可介入，市公所才有權利維護道路，新世界住戶也就不用再拿錢出來維護了）
這句話小女子也非常認同，也非常贊成，但還是一樣，去問縣長信箱，縣府會回答您，解散管委會後，市公所會不會進社區維護道路。4.如果保全真的如您講的，那個守衛室有跟沒有一樣，(有拉 功能就收信拉)，為什麼一個只有收信功能的保全，理應不會受到住戶支持或肯定，為什麼在每年住戶大會都超過絕大多數住戶支持保全公司，而不是撤換保全公司？（今年有2百多戶參加開會，而只有5票贊成裁撤保全公司，
，不會您也是在這5票當中吧！）。5.如果真的誠您所說：照法律程序走吧~ 支持解除委員會，我不想繳這費用..... ，那就麻煩您在住戶大會上，拿著麥克風，把您所知道的，法律程序要如何走，就能解除管委會，大聲的告訴全體住戶，我絕對支持，因為我也不想繳！
6.記得有一年有住戶自己在住戶大會說，他是第一批進來的住戶，繳了多少多少管理費（拜託管理費才850元，快30年了，不動如山），那我就要問，建設公司一開始土地就有爭議，也多次召開臨時住戶大會討論，要如何要回道路土地，您們是第一批住進的住戶，都沒在把關嗎？害的我們後面搬來的住戶，跟著倒楣。
7.社區都有發管委會議紀錄到各住戶家，參考一下內容吧！
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