我們家有一塊農地，被鄰近的幾位地主佔了三十多年，對方主張為既有道路，道路佔了約八百多平方米，土地重新量測後，發現道路一旁的地也屬於我們的。因家人跟對方爭執不下，封路也無效，之後對方還請了律師告家人。
到民事庭調解，調解人員一直勸我們把地讓出來，對方氣焰也很囂張，要我們出律師費跟賠償費用，家人為了這件事煩惱不已。不過我們做子女的研究之後，採自訴的方式到法院開庭辯論，法官看了我們的資料，第一句話就說這不是既有道路，直斥對方無理，最後的結果是要求對方給租金。
不過故事的後面也很悲慘，對方有位長輩因為這件事，想不開自殺了，租金也沒付。以後如果我繼承，應該也是一個頭兩個大吧...
當年你爸爸跟他們的調解內容是說要割出道路，並且有收人家錢
所以
一，你們土地並沒有去做分割，對嗎依調解書的內容應該要割出來，但是你們的地是都計內還是都計外？
二，你爸爸以經收人家錢了，調解書也算一紙合約，請他們先把99年的付款證明拿出來看，真的有，就視同你爸違約，沒有的話，就說合約無效
後方新地主只可以拿調解書來要求你們履約，沒有權利私動你家土地
如何履約？
就是去地政把地割出來，由三方人共同持分，（你，鄰地，後方新地主）
我不想履約可以嗎？
我覺得可以嘗試兩個方向
一，如果非都計內土地，你們可以寄存證信給他，主張農地無法分割，當年的協商內容有瑕疵，無法履行，如私自破壞你們農田，將報警處理
二，調解書中沒有違約罰則，寄個存證信給他，表示當年是爸爸簽的同意書，然而尚未履約爸爸就過世了，主張合約失效，自己不同意也沒有簽署任何同意書，有問題請他們找你們重新搓商，或者直接說拒絕任何搓商，請他們直接上法院
不是說一定可行，但還是要試試
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2. 對方要從您的土地上通行,請他去法院訴請通行,若對方強行動工,即報警告對方毀損,
法律上不懂也可以請律師代為訴訟。
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3. 訴訟中,法官會前去會勘現場並囑託地政機關測量人員前往,袋地通行權問題法官會秉公辦理,不用擔心。
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4. 若判決您退縮2米寬,100米長土地通行,對方必須以市價像您購買並移轉登記,是有償的並非無償提供。
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5. 關於訴訟中所產生的費用支出 (包含您請律師的費用) 可否一並請求對方負責,這可以請教律師是否可以連帶訴求。
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