補充兵199踢 wrote:
滿讚同大大的理論,的...(恕刪)
關於中古屋的折扣部分，
首先應該要看該房屋的座落地點，
在屏東市區，地點好壞還是最能主導房價漲跌因素，
再來就是看屋況好壞與房屋周遭環境，這些都會直接間接影響中古屋二手價
所以有時不能直接告訴你，7,8折的標準是否到那間中古屋都可以適用。
因為還是要有點看屋經驗與談價技巧。
舉例來說，之前我在廣東路加樂福後面看到一間不錯的中古屋，
騎樓可停車，門口也可停車，對面也可停車，
買一間屋可以停三輛車，住戶單純，安靜，一出來就是大馬路，
地點屋況都很ok
屋主開價528萬，像這種算難得的二手屋，
要開價7折就有困難，
如果對於你心中有愛的房子，或當下有需要，
可能就要以稍高的價格去談
若以致產或可有可無心態，或在景氣循環低點
或突發性恐慌時，都是談價好時機，
提供你參考，
買房別衝動，別被仲介牽著走，
多看多比價，
心得就會出來，
加油
，竟然是想要以後買自己的專屬自用車，希望有地方停放，但當然也是想為了以後娶妻生子來準備，不想得這樣的條件是否會很難找
？
