推薦-長治拓成森活家三期

前年買了二期有在這邊發文最近有不少人私訊詢問,所以我乾脆發文說一下這個建案的優缺點。

優點部分

1. 戶戶陽台進出
雖然三期的陽台進出是做在中間天井,但陽台進出就是能多一個落塵區,回到家進到陽台的感覺很棒,而且開大片落地窗採光通風真的都很好,這個現在很少建案會做這樣的規劃很推。
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2.每戶配一汽車位兩機車位
很多這種新加坡式大樓不見得每戶都能配到車位,有時候買兩房的就跟次等居民一樣根本不給你車位,這時候他直接給你1+2簡直佛心。
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3.格局規劃佳,給你正四房正三房正兩房
現在建案都往小坪數規劃,一樣的房數他就是給你比較大的坪數,讓你在屏東不用還需要窩居。

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4.配備給齊全,廠牌雖不是最優秀但品質都不錯
廚房部分瓦斯爐跟抽油煙機是林內,落地型烘碗機是喜特力,我們在這邊生活一年多,覺得落地型烘碗機真的就蠻好用,比掛上上面的烘碗機強一百倍。
衛浴設備是HCG建商有挑過不會是最入門的那種款式。
木地板是太格超耐磨木地板,這個雖然不是多厲害的品牌但比給SPC的好多了。
每扇窗每個雨遮都有做洩水坡度,這個我覺得超級重要的,這是很小的細節但有做到這個真的能大大減少你漏水的機會,現在雨遮不能賣錢了但他幾乎每個窗戶都還是配跟你雨遮。
這些配備還是要以建商給的詳細規格配備為主,我只是以二期這邊給的品牌跟使用經驗下去做評論。

5.地點好
鄰近學區都很好而且是從幼稚園到國中,幼稚園可以選香潭或是長興國小附設幼稚園,國小就選長興,國中就是中正國中,讀書升學都方便。
轉彎出去就有7-11跟全家,同一條街下午還有黃昏市場,晚上有永和豆漿,離全聯也很近騎機車五分鐘內會到。
醫療系統轉出去有兩間診所,離未來的義大醫院十分鐘,最近的有國仁再來就是屏基,老了不用怕離醫寮問題。
國三南下北上中心點,往南麟洛交流道接88往北長治交流道接國十,兩邊都十分鐘內就上交流道。

6. 價格便宜
開價在這個區域裡算最便宜的,可以直接私訊他們粉專詢問我不是銷售就不貼價格了,但真的便宜真心不騙。

講完優點當然也要來講缺點部分
1. 基本建造工法
他就是蓋一個安全穩固的家給你,沒有很多特殊工法,沒辦法像其他建商一樣拿出一堆模型介紹很多特殊工法,如果你追求的是新技術新工法的話那這個沒辦法滿足你,他能給的就是基本但不漏水安全的家。但三期有打地質改良基樁,這個打好打滿,聽工班說打了一百多支在下面,確切的數量可以詢問建商。

2. 安全設備較少
消防部分每戶僅有配備煙霧偵測器,我們社區最近才另外添購滅火器,若你很在意房子內要有灑水頭,公共區域要有消防栓的話可能就要考慮,但三期戶數較多會不會是另外的消防法規我就不清楚了。
監控設備部分就是基本的,沒有到非常非常多支完全無死角的那種。

3. 設施配備品牌較一般
如果你追求的是每樣配備都是要上的了檯面的品牌,那這案也不太適合你。

建案介紹大概就上述這些,其實這個建案賣的真的很快,現在才剛開始預售地基都還沒弄好就賣好幾戶了,以目前的市況來說算好,建商也長期在長治跟屏東市經營,搭配固定的營造其實施工品質算是很不錯,尤其水電部分配管、接電還有衛浴設備的安裝都很用心,當初二期驗屋也都是些小問題,例如磁磚幾塊沒貼好、牆壁油漆開裂,漏水還有水電部分真的都沒什麼問題,算是能讓人安心的建商。有興趣的除了自己去粉專私訊建商外,他們也有給房仲代銷,多種管道大家自己尋找,我只介紹沒有賣有其他問題可以留言或是私訊我,我知道就會幫你解答。

最後希望大家都能趁這波房市回檔,買到自己心目中最理想的房子。
2025-07-29 2:43 發佈
我在這裡也推一個

我也是三期已購戶,本身也住在建案附近,原先再看二期但後來沒有買,等到三期開賣就立馬去問了,他們除了委託仲介銷售外,也有自售,開價真的比起同區域其他建案便宜很多,而且戶戶標配1車位+2機車位(很多新建案都只給一個機車位)

目前三期總共有44戶,目前是預計明年底完工,不過比較我們覺得比較美中不足的就是走明火瓦斯爐,非IH爐(不過有跟我們說可以換購)
linweiche

請問可以分享購屋相關問題嗎,最近在看三期

2025-09-11 14:06
刀下留活口

目前購屋上沒有遇到什麼問題,或是你有遇上什麼問題嗎

2025-09-14 20:36
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