上禮拜妹妹有去看預售屋
平面圖寫 私有坪23 公設坪5.8 車位6.8
這樣說35坪 呵呵
開價635萬還是四樓的價錢
小姐一直強調這棟只有28戶
害我妹妹超心動 一直想買
對預售屋我實在不懂
但聽這個價錢實在有夠貴
明明私坪才23坪可以開到六百多萬
不知道大大們對於這個價錢或建商或預售屋交易
有其它意見可以幫忙補充的
建商是印象建設 說有開心農場以及太陽能回售
拜託各位大大了
個人的看法是
公設比低=錢花在實用的地方
想想公設的健身房、KTV室太多住戶排隊根本用不上
以住大樓的經驗來說，申請通常又要額外付費
不用算管理費時候還是要算入面積
大樓、華廈這一類的產品
其實整體月負擔才是重點
坪數要注意的是公設比
20.1%跟3X%
如果大的坪數都在公設其實反而是更大的負擔
就論CP值來說
印象這棟因該是目前屏東CP值最高的
市中心、有公園、上次去看有設太陽能回售
基地不太回售費用因該夠大樓的基本維護
小弟有很多屏東朋友買過印象的房子
風評一直很好
聽他們說老闆是工務起身
工法上很多獨到的技術跟要求
不過這種電梯華廈越來越多了
看來屏東市日後要買透天...可能...
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