在清寧街四戶的透天建案, 完工大概一年左右吧....
開價在13XX起跳, 好像是高雄的建設公司
我有去看過, 客廳在二樓, 有別於傳統的透天厝
不知道版上有無大大去賞屋過? 評價如何?
謝謝
Mobile01採光罩文章
車子不想淋雨,人在家門口穿鞋不想淋到雨,
想要有屋頂卻又想要保留採光讓一樓不會變成暗房,
所以違法二工搭了全封閉式的透明採光罩,
好啦,這下雨不會淋進來了,但被陽光烤一烤熱氣散不掉就成了蒸籠
還有一堆更誇張的違法二工用水泥把二樓陽台外推到滿,
你說這傳統嗎?
傳統的明廳暗房, 你的明廳呢?
反正你就不要得罪鄰居去檢舉違建,這樣大家手牽手一起開心的違建就好了,
敦親睦鄰走出二樓陽台(露台?)就可以跟隔壁借賴打點煙了,哈哈! (衛生署提醒:抽煙有礙健康)
傳統可以慢慢被顛覆,
個人是沒覺得哪一種格局比較好,
反正確實也沒庭院的感覺,沒草皮沒水池不能種大樹,
不管哪一種都差不多啦,你還不是會把一樓樓板全遮蔽起來,
新加坡式有差嗎,建商還先幫你把一樓屋頂蓋起來了,採光罩費用省一大筆耶 XDDDDD (但採光罩業者就要哭了)
離題了......
森活藝墅這案在二期,
閒晃的時候有經過欣賞了一下,外觀蓋的蠻日式風格的,漂亮,
我在外面端詳了一陣,銷售小姐一直要跟我介紹,
但這地點我沒興趣,不好意思浪費小姐時間就搖搖手離開了,
前陣子翻591有看到開價1380還1398之類的,著實嚇了一大跳,
但這陣子在591上就沒看到這案了,不曉得仲介是不是賣到放棄 XD
感覺上屏東的建商和地主都想靠蓋房子海撈一票,
反正屯房屯地輕稅慢慢賣不痛不癢,
土地和餘屋放著不會咬人是嗎?
而房地合一立法通過之後,這些建商和地主就會開始急了,
因為明年開始土地交易的獲利要被課稅,
以往的爽日子"土地獲利免稅",
所以建商和地主們"不斷拉高土地成交價卻不須付出成本"這種不公不義的事就要在今年底結束,
現在已經看到蠻多炒價炒過頭的建案整個慘套,
買盤追價追到一個程度就縮手很正常,
可以看的到今年賣的掉的都是低總價符合大眾需求的案子,
市場需要的是合理的價格,建商要拉天價賣就該付出該付的稅金,
看看建商在年底之前自己算一算還要不要再繼續屯屋屯地吧!
長期屯屋屯地在稅制下沒有比較賺建商就會想趕緊出清囉....
像忠孝路上建商本來不想賣不急著賣的店面戶,
你看最近自由路麥當勞旁邊的廣告,店面是不是掛上去開始強打 XDDD
但我想,建商之前開價3600現在開價2600,看來還是沒很急(實價登錄1800左右),
明年要拉到那個價錢賣,就要付出更多的成本(稅金),
殺過頭老師在這邊告訴大家,現在3折.最高5折開始出價就對了,跟著老師一起殺就對了,
沒殺到理想價格就先縮手縮手縮手,讓建商明年起,付出它們該付的稅金吧~
感謝建商對國家的貢獻.
殺過頭
內文搜尋
從 APP 打開
X