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萬吉樹里院

最近有去看房子,在和生路轉頂宅街上,是萬吉建設的樹里院,我看上的是地坪66,建坪78的,開價990,以那邊鳥不生蛋來說,我覺得價錢有點扯,不知道各位大大有好的建案可以介紹的嗎?新屋價格在900下的,透天的,希望是社區型的
2014-10-02 20:43 發佈
文章關鍵字 萬吉樹裡院
大大您好, 小弟也是土生土長的屏東子弟.您說的那個建案在還沒蓋好的地方我就去看過也直接詢問總公司銷售人員了. 基本上這樣條件的新屋都已經被炒到快要千萬了. 不知道蓋在這種鳥地方而且路口處還有一個類似釣蝦場的地方不時都聚集了一堆不良少年. 以這樣的房價到底要怎麼吸引人小弟實在不解. 九百左右的社區型可能樂醍醐還有剩一兩間吧
說真的,目前屏東的房價還真的沒錢買,除非買郊區了
900以下蠻多的,
社區型小透天建案不少,
看ll大想買在哪裡.生活怎麼樣方便(例如說要往高雄交通便利點或是想買菜近一點之類的)比較是重點~

這建案位置是在都市計畫區以外,
屬於鄉乙建,低度開發所以有清幽生活環境,
開闊大地坪蓋二樓半而已又綠意盎然一整個很適合退休生活,
缺點當然就是完全沒生活機能

不過,幾乎各地建案主打樹裏院的都是鄉乙建,這沒什麼,
目前樹裏院建案最著名的是新竹新家華建設蓋的樹裏院,
聽說住戶水準都很高,整個社區像一家人一樣,
街闊整齊劃一,挺漂亮的,
有興趣可以google一下"樹裏院",可以看的到蠻多照片的,
中古屋釋出的房價好像已經是當初開價的兩倍以上~

萬吉樹里院看建案照片一樣是墨岩設計的風格蓋的不錯,
乍看門面有點台南府都東西巷的感覺,
改天有機會再繞去看看好了,
之前去看的時候社區裡的路都還沒好,就沒開進去看了,
然後頂宅街蠻窄的,汽車如果要會車和迴轉會有困難度,
這建案位置要開到和生路不用5分鐘,離歸來火車站也蠻近的,
可是附近那段和生路上好像沒什麼東西,得過地下道轉歸仁路吃演藝廳一帶的生活機能....


台南府都東西巷




屏東萬吉樹里院




新竹新家華樹裏院

就是因為那邊附近沒啥生活機能,所以還在猶豫,目前居住的地方100公尺內有全家,早餐店,菜市場等等,現在要買這種地方又買不起。
豆沙大大,我有傳私人訊息給您,不知道有沒有收到?
11大
900萬以下的是有,但你要先說你想住的地點以及你需要買坪數.不然很難提供你需要的意見.
我是覺得....
如果把自己當作在美國,房子在郊區,出門開車10-20分鐘可以有超市、有餐廳....
可以接受這種生活模式的就可以吧?!...
畢竟市區的房價已經高到一般中產階級都買不起了...
同等地坪跟建坪的在市中心可能至少都要1500萬....
不過那一區真的還挺荒涼....四周都是田耶~雖然從和生路上就可以看到建案....
ll78731 wrote:
最近有去看房子,在和...(恕刪)

誠實豆沙包吃到飽 wrote:
開闊大地坪蓋二樓半而已又綠意盎然一整個很適合退休生活,...(恕刪)

二樓半在屏東夏天會很熱吧
尤其是頂樓陽光直曬會熱到睡不著覺
我想知道萬吉在頂宅街購地成本,因此在實價登錄查到一筆新生段61~90地號(頂宅街)102/8交易
移轉總面積:2,345.89 坪
總價:19,987,500元
交易單價 約:8,519元
非都市:一般農業區
非都市編定:農牧用地
實價登錄地圖顯示很接近樹里院基地...
請問樹里院有沒有可能是集體農舍,或是將農地變更為鄉村建地或者根本就是不同地呢?
很想知道,有沒有大大可釋疑?

應該是這筆土地吧,
廣告都打兩千坪大院子,蠻明顯的,
看遍整個頂宅街也沒這麼大片完整的兩千坪了,
整塊填土填的蠻高的,進社區還要上一個小斜坡,
小斜坡貼磚中,所以這次經過還是不得其門而入,哈哈.....

然後往歸來火車站方向有一片夜總會
不過應該除了當地的居民以外沒什麼人會往那邊開,好偏僻,
還順道繞到奈良山莊去看,其實奈良山莊建物外觀不差,
但是去繞過一次就清楚,難怪會被放生法拍去...


原來和生路中油那邊真的看的到這個建案,
可惜是非都市計畫區,不可能開公家的路,
不然社區中庭直接開一條貫穿的到和生路,這樣就不用繞了....


要確定土地細目的話可以去建管查最快,
每個建案土地進價多少建管也都蠻清楚的,
不過還真沒想到農地這麼便宜.....
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