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房價買的比人貴,你會以自住沒差,來掩蓋自己鬱卒的心情嗎?

長治鄉
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年8月
交易總價: 8,350,000 元
交易單價 約: 158,840 (元/坪)
建物移轉總面積: 52.57 坪
建物區段門牌: 屏東縣長治鄉合興路1~50號
建物型態: 透天厝
建物現況格局: 5 房 2 廳 4 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 無

長治鄉
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年8月
交易總價: 7,600,000 元
交易單價 約: 144,866 (元/坪)
建物移轉總面積: 52.46 坪
建物區段門牌: 屏東縣長治鄉合興路1~50號
建物型態: 透天厝
建物現況格局: 5 房 2 廳 4 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 無
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1.實價登錄的兩筆資料,如果你得知你比別人買貴75萬,你會覺得自住沒差嗎?
2.屏東市新屋查詢結果:少量站上每坪17萬,大都在11-14萬之間,舊屋約在8萬元,可參考.


2012-10-18 16:34 發佈
文章關鍵字 房價 心情

hoperisis wrote:
長治鄉 交易標的: ...(恕刪)


買房子本來就要砍來砍去
買的低...代表你殺價本事強屋主願意賣
買的高...代表你心中理想價格也可接受,不然為啥要買
兩間房子雖是同地點,也有可能有不太一樣的條件啊
其實不要差太多大概都還能接受吧!
這兩間第一間的地坪大了一點點點噢....
這兩戶為長治同一建案,當資訊不透明時,買貴也不太知道,但實價登錄後,想必買貴的心情會很難受,自己第一次買房就嚐過,建議買房這種高價格的資產一定得仔細考量考量,別衝動,否則裝潢費就泡湯了。
點進去細看
835萬那間應該是最邊間
有多了約15.4坪的農業區土地
住宅區約44坪
整體地坪約59坪
另外一間就是地坪38坪左右
多了21坪的畸零地多75萬就看值不值那個價
這.............

雖然明白知道建案所在

但錯誤的假設真的誤導人很大

就算是隔壁

一屋可能是含裝潢的買賣價

而且這區還有社區住宅與店面之分

抱歉 ! 不要打我
不過實價登錄之後
買屋可以停看聽
比較不會被房仲牽著走
看久了就知道大概的行情價
大家可以等著看戲
那些開價一千好幾的最後成交價是多少

winyi wrote:
點進去細看835萬那...(恕刪)




760萬
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
長治鄉潭頭段 31.85  坪 都市:住

835萬
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
長治鄉潭頭段 0.51  坪 都市:住
長治鄉潭頭段 6.47  坪 都市:住
長治鄉潭頭段 37.02  坪 都市:住
長治鄉潭頭段 3.14  坪 都市:農
長治鄉潭頭段 12.34  坪 都市:農


多 21 坪土地, 多 75 萬, 應該算划算吧.
這應該也是實價登錄的好處, 至少有些 information 可讓大家參考...
所以各位認為實價登錄後
屏東房價還會再跌嗎??
SORRY 當初點入看細項部分為空白,只有上面資料而已,造成誤解請見諒
今天點入資料出現了
760萬為
長治鄉潭頭段 31.85 坪 都市:住
長治鄉潭頭段 6.47 坪 都市:住
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