北高雄捷運旁的大樓成交行情

小捷捷
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6分

樓主

2009-03-27 10:13

條件:
1.10年內新中古屋
2.離捷運站5分鐘內路程
3.一般簡裝
4.平面車位
5.非頂樓 , 非低樓層

R16 , 有高鐵加持==> ? W/P
R15 , 植物園區, 自由黃昏市場==> ? W/P
R14 , 巨蛋==> ? W/P
R13 , 輕軌 , 美術館==> ? W/P

那裡是比較理想的 [居住] 環境呢

2009-03-27 10:13 發佈

文章關鍵字北高雄捷運大樓行情

richard.mei

richard.mei
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31分

2樓

2009-03-27 12:56

語氣以請教的比較好吧!以詢問的口氣似乎別人比較懶得回!

phliao

phliao
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169分

3樓

2009-03-27 13:10

richard.mei wrote:
語氣以請教的比較好吧...(恕刪)

同意+1

上來求問一點禮貌都沒有，感覺好像欠你的

YO

jason680826

jason680826
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81分

4樓

2009-03-27 21:07

親自跑一趟
去附近問問仲介吧
你懶得去問
大家也懶得回覆你

相同地點相同建案相同樓層
大家的開價都不一定

哪裡環境比較好??
每個人的喜好不同
很難答覆

小捷捷

小捷捷
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6分

樓主

2009-03-27 22:33

大家口氣都很差耶... 我只希望和大家一起討論北高雄的優缺點
之前也是有人開文 , 討論最喜歡住的區域呀。
若是這樣也被鞭 , 那也無言了

btw , 我不懂我那裡不禮貌了 ,
本不想回應 , 讓他沈下去 , 但晚上9點又一位網友出來鞭我了 , 不得不回應。

winily

winily
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1分

6樓

2009-03-27 22:35

嗯~~同意二樓的 +1
就算曉得行情，也不太想回答你....

howzero

howzero
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168分

7樓

2009-03-27 23:28

小捷捷 wrote:
本不想回應 , 讓他沈下去 , 但晚上9點又一位網友出來鞭我了 , 不得不回應

我本來也不想回應...

但是剛剛又有人鞭樓主...
我幫樓主回應一下

qooto

qooto
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262分

8樓

2009-03-27 23:54

平面車位....

這些條件是在選老婆嗎？哈~

本人不材，最近一個月剛好逛了r13~r15符合你上面所說幾個條件的不管新舊的房子...少說30間以上..賣房子的真多...真不怕買不到說，哈^^
當然有的條件沒有滿足，像平面車位的房子不多...
行情，我只能說，除非是缺錢賣的，不然現在行情跟去年520...差不多，很硬，不好殺..你要加入殺價行列嗎？！
ps：但有些新成屋在出清超低價....還滿心動中的。

還有「居住」環境...看你的需求，天曉得，你喜歡啥理想居住環境..不好意思有點火....

我要是有錢，那裡都買...每天換一間住...呵！懂嗎？

最後不好意思，最近看房子看的有點累，女人又在那邊亂..

288288288

288288288
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298分

9樓

2009-03-29 1:53

小捷捷 wrote:
那裡是比較理想的 [居住] 環境呢

我覺得"目前"這四站以
R15植物園區的整體生活機能較優
(左營國中新光國小蓮池潭原生植物園華夏路及崇德路美食街新左營圖書館等等)
R16大樓房價比起其他3站,算是相對低了點
可能要再等新光三越左營高鐵館完工,週邊的生活機能陸續完善後,房價才會有機會上揚
不過若是R16的透天店面,到時可能會有一波不小的漲幅

最進發現一般地坪車庫別墅開價好像比之前低了約200~300萬
大樓則較之前約便宜了2萬/每坪

小捷捷

小捷捷
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6分

樓主

2009-03-29 11:31

感覺很多人會選擇R15。
R16我覺得因為是交通的樞紐 , 所以有很多客運bus , 反而不適合居住。
R14又感覺商業氣習太重 , 住商混合 , 有點吵..
R13感覺空屋太多了..但外一條輕軌 , 反而有加分功效

價格上R16約在9.5W/P
R15 10W/P
R14 10.5W/P
R13 10.5W/P
這是我印象中價格帶 , 當然裝潢 , 外在因素還要再另外加價或減價...