關於高縣鳳山市接近後的"大雅京都"建案(在御田川旁邊)

小弟請教各位大大關於高縣鳳山市接近後庄的"大雅京都"建案(在御田川旁邊),不知道各位大大覺得如何?例如:環境.交通之類的,而小弟會看這個建案主要是因為接近市區且價錢尚可接受(社區型700多萬,臨路型約1000出頭)請各位前輩不吝提出個別的看法提供給小弟,小弟實在是天人交戰啊,無奈高雄市區買不起~~
2008-10-29 1:07 發佈
說實話,我覺得這區塊是很尷尬的區塊
就在鳳山、大寮、後庄這三個區塊之間
以價格論好啦!
社區型700多萬,那你乾脆就買鳳山這頭就好,生活機能性來的好多啦
不管是軍校、過埤、鳳甲這價位都找的到,部分區塊甚至還找的到鄰路而非社區型的
大寮、後庄更是不用說啦,5-6百萬就很好買啦

而最上頭所說的尷尬就是在這地方!
這區塊會價格較高的原因,其實是因為房子的地建坪都較大
為什麼較大呢?!
因為這區塊是重劃區,有其法規規定,規定面寬有最低限度
所以我不知道你可有發現,該區的房子面寬皆是6米多以上
房子的坪數也較其他地方來的大,也因為先天土地、營建成本就較高
所以價格也相對高些

再論生活方便性吧
我想要是相比的話,這區塊一定很明顯的輸鄰近的鳳山多的多
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