請教各位大大
小弟今天去看了位於鳳頂路的璞臻(榮欣建設)....小弟看的是社區型的透天可是因為是樣品屋所以價錢分為...牌價是638萬...裝潢100萬....總和738萬

...建商給我的價格是685萬

...可是小弟愚昧...想請教各位大大....最近報章雜誌....不是說景氣差議價空間大....有到10~20%甚至25%可是怎麼建商只有給我8%的空間呢


...還有建商說裝潢100萬是真的100萬嗎....如果我還想議價該怎麼算會比較好呢....先算空屋價錢 再跟建商算裝潢費嗎?還是合在一起算再殺價會比較好呢?
希望有好心的大大能給我一些建議或是小技巧....如果不方便說麻煩PM我一下....謝謝大家