價格和建商品質哪個更重要?

shih hannnnn

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樓主

2026-06-15 12:43

永信澄光曾在2024賣到一坪40萬
今年卻賣一坪27萬
真實演繹什麼叫先買先享受，享受的還是超級高價沒有不敬的意思

但永信建設畢竟是漏水大戶
曾看已購戶終其一生活在漏水的陰影中
會有人因為現在甜甜價就敢衝上去買嗎？
或還是一樣會選擇有口碑的建商呢？

2026-06-15 12:43 發佈

文章關鍵字永信澄光價格建商品質陰影生活永信建設高價漏水大戶購戶甜甜價

myesog

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2樓

2026-06-15 13:00

首購屋先除外,畢竟沒買過房子,經驗不足不會挑買房子,純靠運氣.

換屋買房則先挑地段--›再選建商--›挑坪數/格局/樓層/總戶數--›最後才是價格.

既然價格放在最後,請先再多籌點自備款,因為現在銀行房貸成數管控較嚴,當你忙了好一陣子選到喜歡的房子,到最後卻買不起,那真的是捶心肝！

購屋預算夠,才能挑選買到好房子.
預算不足,你能選買的房子也不多.

warwickwang

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3樓

2026-06-15 13:06

shih hannnnn wrote:
永信澄光曾在2024...(恕刪)

其實價錢與建商都重要，當你沒錢時都不重要了喔。

youngleolee

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4樓

2026-06-16 10:29

提供附近大樓建案供大家參考~

永信澄光位於仁雄生活圈，附近機能比較成熟，環境也蠻清幽，以下前兩案也是在附近~
-茂騰明日學：這附近的環境還不錯，也聽朋友說過有友人住本案，但建商前身閎寶在01上查查有比較多驚喜...
-華雄華雄天地：本案比較冷門，不過建商本身口碑不錯，品質挺穩定的，實地去看過樓上風景很美，景觀無價
-寶佳佳鋐雄匯：砍出甜甜價第一刀的狠人XD，但寶佳也是有名的漏水大戶兼負評大家就是了，要自行斟酌

至於以下就已經算澄德重劃區了，較看重未來發展，建案還挺多，像築上景、多城市II、光之匯、希望之星等等等~
-全誠遠見蒔美：建商的口碑還不錯，不過在配備、裝修上個人感覺偏老派，算是比較中規中矩的選擇，中庸美
-三發首席大院：本案剛出時還蠻有興趣，但去年出了大包，外牆施工品質堪憂，回覆也有點...，導致後續就沒再繼續追蹤

corgi821102

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5樓

2026-06-16 22:34

買房自住當然是品質

價格應該是投資客對這種事沒興趣笑到噴淚

大老蕭

大老蕭
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6樓

2026-06-17 10:54

shih hannnnn wrote:
永信澄光曾在2024...(恕刪)

看了一下銷控表連格局都不用查就知道問題在哪
仁武看起來是不強但你這發言也是完全暴露沒買過房子

處子在教人行房 XDD

莊家1976

莊家1976
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7樓

2026-06-17 14:40

每年都有很多只先看網路評價先入為主但不判斷真假的看屋新手，有些建商瑕疵率其實不比別人高，但會秉持謠言止於智者的人卻不多，畢竟存活夠久才會有知名度，但也容易招忌變成別人的攻擊目標，舉凡發哥、寶哥、永哥、旺哥.....等一堆老建商，如果屋況那麼差或真的那麼爛還能在市場存活這麼久?網路上容易存在有心中傷的人沒有不敬的意思

redshoulder

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8樓

2026-06-17 15:15

shih hannnnn wrote:
永信澄光曾在2024賣到一坪40萬今年卻賣一坪27萬真實演繹什麼叫先買先享受，享受的還是超級高價
但永信建設畢竟是漏水大戶曾看已購戶終其一生活在漏水的陰影中會有人因為現在甜甜價就敢衝上去買嗎？或還是一樣會選擇有口碑的建商呢？

同地段的新大樓這一年來成交價都下跌，跟單一建案無關

kikiwu1209

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9樓

2026-06-18 19:14

每次講到買房
長輩開口閉口
都是百立、皇苑、展奇

vhygdih

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10樓

2026-06-18 19:24

其實建商還是很重要的
很多人都說風評不好的建商還是很多人買
實際上就是 ,房屋買賣中古屋是大宗
大部分人大概一輩子就買一兩間, 很多人一輩子可能都沒買過新房
為什麼風評不好的建商一直蓋一直有人買?
最大的原因就是因為投資客喜歡買這種,
沒買過房子的人覺得大公司穩定 , 根本就不會缺客人

曾經去看過風評不好的上市建商5年的房子
先不要說華麗的大廳用料很差,
連木頭都可以退色, 一個信箱區還不能2個人走進去
最厲害的是電梯, 那個速度都不知道怎麼調的XD
要走到頂樓公設的樓梯扶手都在晃,
外觀是很氣派 , 裡面真的完全不行
要自己做說真的...品質才是最重要