左上甲（文山特區）
權狀43.9坪，主建物23.06，3房平車，客廳跟主臥以及二個次臥均有開窗採光好，但廁所均無對外窗。
價格看實價登入我猜有可能落在1350上下，但還是覺得好貴。
(1)優勢：地點好，市容佳，未來的捷運站走路7分鐘，建案旁邊就是公園，很商業繁榮的地方，正文山特區。
(2)缺點：房屋年齡22年，且預計需要150萬左右來更新廁所、廚房跟裝潢家裡，未來要脫手怕房屋年齡
問題。
乙右下（非文山特區）
權狀49.4坪，主建物23.58坪，3房平車價格可能我猜落在1550萬上下。
(1)優勢：房屋年齡超級新，1.6年，採光好是邊間（2面採光），除了一件客用廁所無窗戶外，其於房間跟廁所均
有對外窗，裝潢抓100萬應該可以很不錯，脫手性在房屋年齡部分就不會有問題。
(2)缺點：市容不佳，馬路進來約2線道，小小的，另外附近的房屋年齡都算舊，馬路比較散亂，騎車買吃的跟喝
的都不成問題，但跟甲相比，市容還是有差，位子沒有甲那麼好，未來捷運站發展也輪不到甲走路那麼
有利。
這兩個案子中間隔了一條青年路，市容差異很大，文山特區真的比較舒服，另一頭比較沒有市容但騎車去買吃的也很方便。
(1)甲評估約花1500萬左右應該可以搞定!
(2)乙評估要花1650萬左右應該可以搞定!
只是選甲可以省150萬，選乙是因為房子超新，請問大家如何考量？
