北高雄購屋選擇(岡山、楠梓土庫)

孤單愛情
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樓主

2025-12-08 0:53

各位大大好:
本人為首購族，目前住在橋頭區的透天，考量到日後父母年老可能行動不便，想換屋到大樓
預算在1350萬左右，格局3房~4房
目前有看過幾個新建案及中古屋，看了岡山的勵志新城和楠梓土庫的廣上研序，
老爸老媽很喜歡勵志新城的大坪數(3房和4房)，但的確是有點年代感，空屋率看起來也頗高
廣上研序公設比稍高，三房的房間稍小，但聽銷售介紹土庫重劃區的發展機會很大,時間我就不曉得了
目前還沒看過土庫的中古屋，想問土庫的龍騰天御評價如何??

2025-12-08 0:53 發佈

文章關鍵字楠梓土庫岡山橋頭區北高雄首購族購屋選擇大大透天父母土庫

要不一句話

要不一句話
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2樓

2025-12-09 11:06

孤單愛情 wrote:
各位大大好:本人為首...(恕刪)

勵志新城空屋率不高喔~~因為位置還不錯住蠻滿的

孤單愛情樓主

原來如此,靠省道邊的可能較少人住,我看很多戶沒亮燈~

2025-12-11 18:08

stu96819

stu96819
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3樓

2025-12-10 11:37

建照在2006年前發的不推薦

孤單愛情樓主

建築法規的關係嗎？

2025-12-11 18:09

weiannn

耐震法規，使照95(2006)、建造92(2003)年後(含)的就可

2026-02-06 7:45

Jacobin

Jacobin
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4樓

2025-12-11 9:55

可以去高大附近看看，土庫的發展可能比較慢

孤單愛情樓主

高大那區的價格有點高~但還沒看過那邊的中古屋

2025-12-11 18:11

j.hyc

高大環境算滿成熟了，現在房市看似緩下來，或許低樓層或中古屋有機會~

2025-12-12 17:21

楓之劍0250

楓之劍0250
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5樓

2025-12-11 15:49

猜測您的預算區間
剛看到版上也有在討論
楠梓的築蜻蜓華夏(好像是新成屋) 您也能去了解

孤單愛情樓主

喔喔有看到這廣告謝謝

2025-12-11 18:12

minsk

minsk
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6樓

2025-12-12 12:43

倒不覺得土庫發展潛力很大
東邊高速公路，北邊高科大，西邊未開發林地及鐵軌
進出的交通個人覺得受限蠻大的
別覺得只是多個幾分鐘路程，實際走的時候繞來繞去多停幾個紅綠燈都會覺得煩

雲淡風輕88888

雲淡風輕88888
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7樓

2025-12-20 15:49

首購族預算在1350萬左右，格局3房~4房，高大這裡有新屋。可和楠梓老虎周(房仲)0960092236聯繫吧 ...

sujiahe

sujiahe
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8樓

2025-12-25 9:15

售協勝發景觀公園宅三房平車，可以私訊我哦！

A380E

A380E
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9樓

2025-12-29 19:22

築蜻蜓應該蠻適合你的公設25%

孤單愛情樓主

很多人推薦這建案~我有空去看看

2026-01-06 0:52

eric1584

eric1584
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10樓

2025-12-31 11:26

孤單愛情 wrote:
各位大大好:本人為首...(恕刪)

1350萬岡山國宅確實蠻適合你的
原因不外乎符合你的預算 <甚至更低坪效也很好>
外加岡山市中心機能不成問題
公園就在旁邊與中庭腹地夠大
能讓年邁雙親可以多認識朋友
岡山高醫也近
房價夠穩<比較不擔心跌價>
加上地勢算高<淹水部分要考量進去>

唯獨比較不好的社區比較複雜<戶數多>
老人比例算高 <外傭就多>

孤單愛情樓主

恩...目前第一首選的確是這裡..

2026-01-06 0:55