網路上的朋友好
最近高雄的住戶群組開始有人丟驗屋的店家上來了，
因為是第一次買房，一開始跟家人討論是要跟
大部隊走一起驗屋還是自己找，後來決定自己找驗屋公司
網路上自己爬文，有找了幾家
1.鼎創科技驗屋
網站上說是日航酒店評選廠商
感覺能通過日本的審核應該滿嚴謹的
價位上是目前CP值最高的
2.安心驗屋
北中南都有，價錢上標註的也相對透明
因為感覺這間公司比較大，而且住戶群也有人丟
所以…
3.驗屋管家(原：驗屋先生
北部老闆下來開的
網路上有人說是老字號，網站說2022年設立
評價滿兩極的
有找過他們的驗屋心得可以分享嗎？在拜託各位網路鄰居了
希望能找到真的細心的驗屋
2025-09-10 8:57 發佈
出社會10多年存的積蓄，在108年梭哈了~
買了人生第一間房...還在結構中的透天(預售屋)
滿心期待了一年多吧...很開心收到建商~在109年通知~驗屋後~就可以交屋!
因為自己叔叔在做翻修工程，人生第一間房，那就一定是得~拿放大鏡來檢驗一番吧!!
還記得驗屋當天來了7位朋友
(自行找各界人士，阿叔也找了配合的水電師傅)當天我也找了設計師一起~人多眼睛多找碴! <總之把4層樓的透天~塞滿滿就對了>
附上當時~驗屋單~~~~看著這張真是滿滿回憶~~
其實都是小問題~只有3樓天花板漏水
(ps:建商當時說是樓上馬桶安裝的問題，而且已解決)
我也不疑有他~想說各界大佬~來..都..來..了~~看..也..都..看..了~~
沒多想~就讓設計師的工班~進場施工~馬上就可以搬新家拉~
<只做了簡單的裝潢..客廳..鞋櫃..房間..系統衣櫥櫃，109年12月就入住新家拉>
入住後....才是真正發現問題的重!~頭!~戲!~
殊不知原本3樓的問題~根本沒解決~
夜深人靜時2樓更出現了~聽到滴滴滴~答答答~的聲音~
附上照片~從沒想過~牆壁竟然會冒汗...
建商主任、工班廠商，陸陸續續都來看過幾輪~遲遲找不到問題點，
更氣的是..建商從頭到尾~想省事~找了灌注式填補管線破裂的廠商~
但找不到源頭的問題~也就無法決定、該用甚麼方式解決問題~不是嗎???
最後又再勞煩了~我的阿叔
找了~水電老闆跟抓漏廠商，我記得2個人就帶了2台設備~交叉檢測一番後~
~不到1個小時~立馬找到漏水的源頭!!!
隔天馬上就會同建商主任+廠商，來討論如何處理~漏水源頭!!!~
附上照片~源頭處~挖開照~
附上照片~源頭處~漏水點~
源頭的重要性!!! 源頭的重要性!!! 源頭的重要性!!! <很重要說3次>
最後當然~不會讓建商用這~治標不治本及汙染管線的~灌注式藥劑填補漏水~
源頭處的漏水處~繞開破裂的管線，重新壓接新管!!
附上照片~源頭處~管線修繕完成~
很深刻的感受就是~~驗屋人多不是重點阿~
很深刻的感受就是~~當建商交屋後~所有大小缺失~就變成我追著建商跑~
很深刻的感受就是~~幸好有堅持~找到源頭~拒絕灌注修補..這條冤枉路~
總之~少不了經驗累積...但更重要的是~從業人員、儀器設備吧!!
總之~貨比3家~也比較不吃虧的!!
總之~如果我再買房子~此刻我的想法是驗屋~可能是我唯一的保險吧!!
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