扛不住賣壓屋主求售！高雄5區跌得明顯原因他全說了

扛不住賣壓屋主求售！高雄5區跌得明顯　原因他全說了

根據房仲業統計2025年第一季實價登錄，數據顯示，高雄低總價物件房價出現下修，修正最明顯的五大區域，包括前鎮、橋頭、小港、仁武及岡山區，相較上季，平均成交價每坪約下修8千至1.5萬元。

其中，單價1字頭行情的岡山區，季跌幅度達6.6％，每坪價差下跌約1.3萬元，另外仁武一坪也降了1.5萬。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，高雄近期房市確實表現不佳，量能明顯受挫，尤其投資氛圍過重的地帶，影響不難想見，但因為房價在建商端還沒有明顯調整，若有價格修正以成屋為主；不過民眾要期待更低的水位並不容易，房價有向下僵固性，除非政經意外，否則不可能大幅逆轉。

台灣房屋高雄三多捷運加盟店店長吳泓億表示，均價下修的這幾區，尤其岡山、仁武等蛋白區，近年因捷運延伸、產業園區等開發紅利撐盤，推案量升且快速墊高房價，也因市場反轉，讓這些蛋白區賣壓可能還大於蛋黃區，因此為求快速出場，屋主更願意讓利換成交。

目前整體市場環境買氣驟降，不過仍有部分區域低總價物件房價不跌反漲，包括前金、楠梓、三民、鹽埕及新興區，其中，又以前金區最抗跌，漲幅季增近一成。且..........................
完整內文點我：
扛不住賣壓屋主求售！高雄5區跌得明顯　原因他全說了