(分享) 高雄中山鉑悅來看看潛銷價格有沒有鬆動

MR. ASL
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樓主

2025-03-10 17:34

朋友跟社群圈子都很關注這個案子，是近期發哥在這房市冷盤比較受關注的案子
高雄市心未來的題材，讓這黃金地點給人多了點想像空間
36層超高樓指標案，梯戶比高，還是不太適合自住客
但6年的興建期，對於現在貸款受限縮手的投資客，還是個不錯的標的

朋友有幫忙預約到台北的說明會，聽說開案前還是5字頭，來去了解看看

2025-03-10 17:34 發佈

文章關鍵字高雄鬆動朋友案子中山鉑悅價格社群圈子投資客自住客貸款黃金地點

qkla52

qkla52
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2樓

2025-03-10 17:57

3字頭才能入場，5字頭就是賠套了

MR. ASL 樓主

3字頭不用想，已經回不去了。以這發哥的習性，開案之後肯定還是會慢慢墊高

2025-03-11 14:31

dreamarms2002

3字頭的新房？市中心？那你還在這當鍵盤俠？快去搶啊！🤣

2025-03-11 20:14

exlimit

exlimit
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3樓

2025-03-11 17:15

傳說開價五字頭
其實五字頭可以考慮國揚的H&A 還比較有未來性

＊寶兒＊

＊寶兒＊
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4樓

2025-03-12 3:19

發哥有優付專案不用一個禮拜就賣光了😆
開7字頭還是一堆人搶😆

qkla52

qkla52
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5樓

2025-03-12 19:31

投資客的觀點值得買，自住客就是不可能用50以上去買這種建案，現在房市又在跌，說50買值得的趕快貼一下購屋契約讓大家相信不是嘴砲

qkla52

如果不送裝潢跟家電撐著，至少已經跌5萬/坪了，現實就是台積要去美國了，高雄未來能產生的效應已經很有限，橋頭楠梓已經沒量緩降了，即便跟投資客合作做了幾筆高單價的實價，也不會有什麼買氣了

2025-03-17 17:03

skj0225

蛋黃就是蛋黃、鄉下就是鄉下，GG全移美，市區蛋黃也沒啥差，房價反映供需、比價而已，好東西我不要自有人要，location正確，個案規劃就看個人需求，等看答案~

2025-03-18 12:45

neochaoyayu

neochaoyayu
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6樓

2025-03-17 8:48

代銷說:

一層17戶/4梯, 價格面中山路>民生路>大同路>大同路147巷
公設都在35F以上

預計2029 年底或2030完工~

應該5月才會正式推案. 現在去看的客戶都只是預訂要的要得戶別, 但不用付訂. 等價格正是出來再通知, 看你要不要. 目前應該是在試水溫有多少組客人有興趣~
代銷只告訴你大約的均價約58萬+/-4萬/坪(依樓層高低及面向), 2房高樓層才有車位, 3房都有車位, 機械車位150萬.
聽代銷說, 好像預定的很踴躍~~~高樓層都K.O(預訂, 真正價格出來還不知道退訂多)
有透漏開案後, 可能全屋送裝潢. 其他的配件都跟興富發他案大同小異~~~

MR. ASL

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樓主

2025-03-27 22:37

聽完之後，大兩房可以配車位，三房都有配車位
有送全屋冷氣跟裝潢
付款期程跟有發哥常見的優付，還滿沒有壓力的
整體來說，送裝潢+優付已經可以吸引很多人
現場預訂滿踴躍的，大概參加說明會的客人六成都有預定
一順位已經滿了，現在應該接待的都是預定後面順位的
預期應該也是開賣幾個禮拜就會完銷
如果有興趣歡迎私訊，我可以提供資料

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