1870萬買36.6坪土地蓋自宅,開挖竟全「廢棄物」

所以說, 台灣的房產仲介到底有甚麼用? 這就是我一直以來的問題;

隱密房屋有瑕疵

無法正確估算該建案的真實價值

沒有專業去評判像這影片的風險

出問題更只會雙手一攤, 丟給法院, 絲毫自己連一點專業道德感都沒有

賺那筆仲介費, 到底是甚麼在值這筆仲介費?

如果只是媒介, 仲介費頂多也只值一些紅包錢而已~
貪譴

現在連找房仲租房子成交都要收費了,我都盡量找房東直租的就是不想讓房仲賺那筆。

2025-03-06 9:50
gamekinger1

你要不要看看的你在說什麼?人家仲介說有短少坪數 不要買 !明明自己買家堅持要買

2025-03-10 10:43
原地主真黑心,將土地讓人傾倒廢棄物、垃圾,有些還是有污染化學成份的廢棄物來賺錢,等填滿了再賣給不知情者,這該對原地主索賠,對方若不理可提告。
其實重點在於坪數減少了,
其他不是那麼重要,
大家看新聞要抓重點,
不要人家說什麼就以為什麼。
這個糾紛案我的看法和法院相同
"仲介及賣家都沒責任"

我反而覺得是買家在"揮",想要多少拿些$$
只是仲介沒理他,賣家也不理他,法院也不站在他那邊
最後只能找媒體試試....

從影片中查出該買賣地點"苓雅區建國一路27號"
這可是"正市區"的土地
面寬才5M左右,隔壁鄰居都是4、50年以上的老透天了
沒人會傻到故意在這種地方故意掩埋工業或營建廢棄物啦
從GOOGLE的街景圖至少2009年到現在,至少15年以上這塊地空著當停車位沒有動過了
難道仲介接單時都要先派挖土機把停車位的水泥挖開檢查再補回去??

現在這種狀況和那些環保蟑螂在鄉下地方"租"一大片魚塭地或農地開挖10M來埋垃圾的狀況根本不一樣

影片中那些挖出來的東西都是古早年代整平地面的普遍慣用回填手法
局部或薄薄一層而已啦,被拿來小題大作
反正真要蓋房子時,即便是再好的土壤都會挖除運棄再重新施做RC基礎
所以根本沒什麼影響

古早測量儀器及技術誤差造成現況土地坪數與權狀坪數不合,
對那些50年老舊透天舊社區是很普遍的現象
有報導稱當初仲介也有建議買家如果覺得鑑界後坪數不足...吃虧,可以中止買賣
但買家還是執意要買,
既然如此現在有什麼好哭的??會吵才有糖吃??

別只聽買家的片面之詞
有時看起來最可憐的人反而是最壞的人....
現在這些媒體都很爛...弄個聳動的標題只求點擊率,不問是非.....沒救了
各位看倌要有點判斷力,別被人牽著鼻子走......

買家後悔嗎??我原價收
george306

萬一土地有毒, 挖到古蹟, 還是有其他更嚴重的狀況你也收?

2025-03-07 1:51
yayaorion

george306 這地段、這價格...我一定收[都買],我可沒那麼有想像力,什麼有毒、古蹟之類的[笑][笑];這種舊市區的土地變不出什麼奇怪花樣啦;買定之後也不會牽拖仲介及賣家

2025-03-07 6:39
高雄不意外,大坪頂都直接任意丟棄有毒☠️廢棄物了反正錢賺了,後續有人會處理😆
其實以前整地真的都是這樣
挖土機直接把地上物挖掉 埋下去 填平
之前我家一塊地也是這樣 不過是農地
把樹木 有的沒的 全部埋地下..在打柏油停車
之後重劃賣給建商 他也是開挖後自己處理
yayaorion wrote:
這個糾紛案我的看法和...(恕刪)


我個人不覺得是這樣

所以過去的問題, 現在就不該被拿來當問題看?

我買一台車, 車子到我這邊已經是第三手, 第二手不知道的重大瑕疵, 如果在他使用期間沒出現大問題, 到我的時候出現大問題, 要怪誰? 有沒有專業可以把關?

這塊土地如果下面是古蹟呢? 那還可不可以繼續蓋?

這塊土地下面的廢棄物如果有毒呢? 那還可不可以繼續蓋?

所以舊問題, 哪怕是幾十年的老問題了, 現在, 未來還是該被重新審視檢查, 以當下的規範, 法規來處理才對不是嗎?

台灣被稱為鬼島, 就一直是太多怪現象雜亂的各種問題糾纏在一起, 何時才能徹底解決這種情況呢?
yayaorion

怕,就別買二手車;車況你都看了,別成交後說葉子板有鈑金烤漆過,要車商賠償。沒本事,就買新成屋,何必自己買地來玩。沒欺沒騙,你情我願,又沒有強買強賣,怪誰?就事論事,何必弄一堆想像的"如果"來庸人自擾

2025-03-07 9:50
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