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平面車位或機械車位選擇請益

因為打算結婚,準備要買新房
最近跟老婆兩人一直有去三民區附近看房子(離兩人公司比較近)
但預算有限的關係
所以我們一直很猶豫到底要不要買平面車位
畢竟平面車位就是貴,總價拉上去就會變得很吃力

我們也是有考慮過是不是乾脆買機械車位就好
因為我們就是一般小車應該不大會有停車問題(吧?
但又很怕機械車位會出現保養問題
畢竟網路上很多相關討論
總之就是很苦惱

所以這邊想問問各路購屋前輩們
如果在預算有限的情況下,你們會做怎麼樣的選擇呢?
2025-01-12 11:59 發佈
想想機械車位的維修費,你省下來的錢可能也還是要花出去啊!
康皓
康皓 樓主

啊,我沒考慮到維修費!

2025-01-12 12:24
第三條路是租車位,但也要附近有車位可以租哈哈哈
康皓
康皓 樓主

租車位不考慮,因為很怕租的位子太遠或不給租要重新找很麻煩

2025-01-12 12:25
三民區的話,寶象的藏三豐跟住圓山都是平面車位,兩房就能有平面車位,格局不錯,總價也不會到太貴,你可以去看看有沒有在你的預算內
康皓
康皓 樓主

好喔 改天去看看感謝感謝🙏

2025-01-12 23:23
戴筌琥

住圓山兩房平車住戶+1

2025-01-12 23:28
有個疑問?機械車位電費算誰的?維修費算誰的?管理費會比較貴嗎?會切割出來只有買機械車位的自己繳嗎?
這樣會不會衍伸不是買機械車位的或沒買車位的,其實都默默在幫買機械車位的繳一些費用?
有的選 就千萬別找機械停車 沒有任何優點
而且可以買兩個停車位 就別只買一個
地下停車場會出事的都是機械停車位,隨著時間的使用,保養廠商加上更換零件的費用支出,現在沒有,將來都會碰到..
只要是機械,只要時間一拉長,妥善率會隨著投入保養維修更換零件的成本多寡(通常不會太少),現實的讓你對設備越來越舊何時會故障造成無形的恐慌,而且什麼時候會壞沒人敢保證。
平面

以後好賣 也可以租給別人

機械算了 問題多 還要保養維修

寧可捏一下買平面
如果換CP值~租車位就好! ! 很多大樓沒賣出去的~車位都在出租! ! 也有租給外面人停的
平均1500/月 你可以算看看一個車位多少錢~~去平均看看
衡量看看~~另外代銷說的話你打5折聽就好! ! 我不相信房子可以全賣光的

另外說到賣房~~~103年後 買房的,要賣需要一筆 房地合一稅!
這筆一定是加在賣價上面,你若是買家 你會挑買新房 還是買一間二手還要繳房地合一稅的房子? ?
而且新房可以貸成數較高! !
我個人看法 需要繳房地合一稅的房子 不會多好賣! !
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