有大大在2024/09後有成功貸到地上權房貸的嗎?

櫻花喇叭龜

櫻花喇叭龜
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樓主

2024-12-07 16:42

有大大在2024/09後有成功貸到地上權房貸的嗎?
或相關從業人員可提供訊息
網路上查到台企銀跟第一銀有在貸地上權
實際上打過去說沒有-.-??
啥情況....
成數是還好利率低比較重要~

2024-12-07 16:42 發佈

文章關鍵字地上權房貸地上權情況從業人員訊息網路台企銀利率成數 2024/09

奇耙毛

奇耙毛
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592分

2樓

2024-12-08 10:12

櫻花喇叭龜 wrote:
有大大在2024/09...(恕刪)

有正常的產品不買偏要賭感覺較便宜的地上權......

vhygdih

vhygdih
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3樓

2024-12-08 17:01

高雄地上權以前(2016) 11-13萬的確是可以
那個時候建築成本10萬, 建商合理利潤20-30%

現在地上權30萬, 建築成本頂多就18萬,
沒有說建商利潤很不合理,
但是土地價格增長, 每年的地租也會成長,
房屋稅照樣要付, 還有管理費,
這些每個月加起來三房至少6000,
還有轉手的問題, 便宜真的沒問題
但是三房這樣就要破千萬, 我是真的覺得先不用...