高雄善寬建設中都案初評分享(中都濕地宜居案)

高雄善寬建設中都案初評分享(中都濕地宜居案)

基本資料

地址: 中華二路157巷

總戶數:114 戶

總樓高:15 樓

土地使用分區:商2

基地面積:493 坪

車位數量:平面式89位

規劃:2房 2+1房 3房 預估20-40坪

公設比:約35%


截取自樂居.google map.公開資訊)


這次有機會了解到的是
中都新案
一棟
8戶兩梯(114/15)

兩房多川字型規劃(有些有暗廳)
大坪數房型為較佳的標準方正格局
(明廳中高樓層棟距良好)
廚房皆可隔間


衛浴乾濕分離大坪數
搭配四件式規劃


在美術館不停的創高的狀況下
中都也合理的逐漸跟上腳步

目前猜應當還在四字頭
1百多戶戶數單純
基地鬧中取靜
面旅館的方向中高樓層無限視野
非常適合自住的需求

期待開案價格出來😆👍👍


(因為有些格局資料比較敏感
可以站內信領取資訊🙂)



以上內容分享給各位🙂

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2024-10-27 3:25 發佈
一直以為善寬建設的建案在他接待中心的位置
美都路跟十全路口
但是建案是在中華路跟九如路口的巷子內
就跟白天鵝在美術館的位置一樣偏僻
看到地點就冷掉了
地點蠻爛的😆
略過😆
unsu88 wrote:
一直以為善寬建設的建...(恕刪)


這個地點在中都重劃區算幸福的,您去看看美森園就知道三面圍城是何感覺?還有這案戶數100左右中等規模、8戶兩梯,還有平面車位,真得幸福了,過條九如三路就有中都美食,讚啦。
gbamaz

實際去走走會發現,美森園那邊臨路小建案多,未來萬一路邊違停一大堆,絕對塞爆,善寬的進出口動線反而都幾乎住戶自己在走較多,不過要自己去走不是當鍵盤俠 呵

2024-12-06 14:04
自由路那邊的有說何時開案嗎?
基地位置好差
美森園目前成交均價41.6萬
善寬這位置只能給35萬
遠雄的位置還有40萬左右的價值
美森園被包圍起來的感覺不太好

旁邊還有永信準備要出來拚一下了

接下來還有全誠 善寬那個地點真的不是很優

進出沒有比其他的還方便
汽車旅館遲早要搬的.到時4面被包起來..哀...
williams910465

有耳聞租約好像還有20幾年的樣子

2024-11-24 11:36
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