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高雄三大區域建案比較分享 (愛河、美術館特區、左營巨蛋)

最近和其他城市的投資客朋友討論高雄房產投資的前景跟可行性,撇開台北市是首都之外,其實高雄近幾年也算是發展得不錯,名聲逐漸朝國際都市邁進了。

而且以水岸第一排的建案來說,高雄的物件算是相對多的,特別是愛河區域,同時也有其他在市中心的水景建案,就這一點來說,台灣其他六都好像都沒什麼可比性?

自己研究了一下,除了有河景的愛河附近外,美術館特區、左營巨蛋也滿常被討論到,價格部份這三區也差不多都在5.6字頭,上週就自己去繞了一下這三區,發現各有各的優勢,下面提供粗略整理的比較表格~相信一定很多前輩更有經驗可以提供不同的觀點或想法,或者有不錯的建案和格局也可以提供給小弟參考看看!



高雄三大區域建案比較分享 (愛河、美術館特區、左營巨蛋)



個人是覺得位在市中心又有河景「第一排」加持的物件,應該會很具投資前瞻性?

畢竟現在大家生活步調比較快,都希望回到家裡可以有view,真正獲得放鬆,但又希望有好的生活機能,我自己是覺得立天下的位置滿適合投資置產。

雖然美術館特區的環境氛圍也很棒,堪稱高雄第一的豪宅聚落,但近幾年已經有太多人湧進那邊,開始感覺有點擁擠,交通上似乎沒有愛河區塊 & 左營巨蛋附近方便? 左營巨蛋那邊是交通很便利,但覺得人流有點多可能會太喧囂? 不知道大家怎麼看呢?
2024-10-18 19:39 發佈
城揚珈柏麗 好像是成屋,品牌不錯,但投資的話,原PO可能要先看一下口袋深不深,畢竟成屋的話要拿出來的錢錢比較多。
我自己本身做代銷的,真的遇到很多台北有錢人來高雄買房子,指名要愛河第一排的,可能對有錢人來說很加分!
發哥好像在愛河下游也有案子
但發哥的作品先pass就是了。
愛河附近我上週有去看立信立天下,格局很漂亮
左營巨蛋附近是真的滿熱鬧,買東西都很方便,不過可能要買靜巷一點的案子會比較安靜,城揚珈柏麗 還滿符合鬧中取靜這一點。
愛河下游環境我自己是比較愛,住在可以看河景的地方心情會比較好 XD 交通也便利可以到達高雄主要的經貿區域,而且很多傳統有錢人都住在這。
少年勒.安啦

愛河新房子比較少,我覺得比較保值,北高太多新房子

2024-10-19 14:44
美術館特區其實環境滿舒服,不過現在價格應該又往上飆了,愛河這邊立信立天下也不錯,在愛河首排的案子真的比較少,就像原PO整理的,愛河首排這邊以後應該也沒什麼地可以蓋了。但以現在的高雄新案來說其實都可以考慮,格局規劃上自住也合適。
原PO是不是忘了還有愛河之心那段也其實不差,
只是這幾年比較沒有翻修或新的話題。
我比較看好亞灣區可以帶動愛河中下游發展,
而且目前環境也比較舒適!
我比較喜歡美術館特區的案子,但交通上覺得有點不是很便利,可能要等未來的交通發展,不過上看70萬我也是買不起XD
個人會比較喜歡往紅線附近移動
主要還是看好富邦加上以後高雄車站的發展

美術館的交通路大條車開起來很舒服
距離輕軌也不算太遠
除非真的很喜歡河景那一類的產品
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