最近逛了很多老宅翻新.大多是都更整合無望.因為鄰居都已經翻新不翻新根本無法住人或出租.如果翻新地坪15坪.是否建議保留結構體如果含衛浴.廚具.大概如何估價??前鎮區瑞和街38巷.隔壁今年四月實價登錄968萬.如果放棄翻修.可以多少售出?家人傾向出售再買戶2房.不足部分再銀貸54年屋齡兩層樓.因為現居隔壁也是剛翻新.四五百萬費用.時在是讓我覺得現在的物價工資.真的高的嚇人
我家隔壁就是做這個老屋裝修,有建築師執照他是建議現在老屋裝修打成毛坯屋再裝修,他說是跟直接翻修價格差不多,但是翻修問題多,畢竟有水電管路問題,不如打成毛坯重做價格的話,那真的是個人問題!看你要使用的材質品質檔次,他幫我學長估價,一樣在高雄,一樣是巷子,不過他的大約20坪3樓,打掉重做是350萬,要高檔材料是另計,他建議不必使用太多高檔建材,因為巷子房價增值有限,屋價就那樣,除非住爽的,不考慮將來房價增值是否抵的過裝修費