聽說高雄這裡住三一坪100萬愛河附近商五一坪土地不用50萬

twbbking

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樓主

2024-09-02 23:38

高雄市
住三容積率240% 100萬
商五容積率840% ??? 萬
請問一樣高雄商五土地一坪多少合理呢?

2024-09-02 23:38 發佈

文章關鍵字高雄愛河附近商容積率土地 100萬 50萬 240 840

HWT2013

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2樓

2024-09-03 0:04

2020年11月台南富立建設以每坪250萬購入民生二路、中華三路口，面積596坪商五土地。

2022年9月興益發建設以每坪235.4萬購入三多三路樓高3層透天店面，面積509.7坪商五土地。

2023年9月20日友友建設以每坪168萬標得高雄火車站生活圈71期重劃區，面積545坪商五土地。

2024年7月26日潤隆建設子公司金駿營造以每坪203萬購入雄女對面英雄路旁506坪商五土地。

twbbking wrote:
高雄市住三容積率240...(恕刪)

twbbking 樓主

以時間點來說現在應該是這幾個例子的1.5倍價那高雄愛河附近的商土地真廉價建坪單價還比土地單價貴一坪不用50萬

2024-09-03 0:36

simca

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3樓

2024-09-03 1:54

twbbking wrote:
高雄市住三容積率240...(恕刪)

很好奇河堤社區的居民能不能接受1坪6字頭起跳而且當年達麗跟聯上的大坪數在這個社區都賣超久
不過建商是太普的話那可能就難用過往案例評判了

twbbking 樓主

真心覺得那邊50萬一坪已經很扯我10幾年前上台北前朋友買小港旁邊新透天整棟五六百萬土地也20坪

2024-09-03 10:55

kkwwayne

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4樓

2024-09-03 19:01

會說幾年前哪裡哪裡才多少的就是外行話，房地產本來就是金融資產，怎麼不說十年前台積電才多少錢

Bimmerfly

好吧，台積電十年前才100+塊。

2024-09-03 19:47

w124289311

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5樓

2024-09-03 21:49

simca wrote:
很好奇河堤社區的居民...(恕刪)

這個地區其實不能算河堤吧
河堤應該是草雲那一區塊才是

這邊的大樓大多偏老舊了
但是大地這一塊地正面公園跟圖書館
將來蓋好應該很加分

simca

太普上河堤才不能算是河堤社區這次算是名正言順入駐

2024-09-04 23:50

kenkuo0688

這案絕對正河堤阿...但開價應該是6~7了

2024-09-06 11:53

聽說高雄這裡住三一坪100萬 愛河附近商五一坪土地不用50萬

聽說高雄這裡住三一坪100萬愛河附近商五一坪土地不用50萬