南高發展跟北高發展哪個比較適合今年購房?

從去年開始身邊朋友都陸陸續續撐著買房，
原本想說住家裡還好，可以等等看有沒有修正。
但房價越來越高，加上最近新青安限制越來越多的新聞讓我有點害怕，之後沒辦法買房了。想說趁房價還沒有更高，還有能力使用貸款的資格趕緊先買房。

雖然看過很多文章分析，但是真的要挑一間房子買,還是不太知道現在北高雄和南高雄哪邊比較合適。自己在高雄有車，想說能買的話還是以買可以漲比較多的來考量，畢竟未來如果要轉增貸拿來投資或資金運用也比較有利。

我本身是做軟體業銷售的，有看到高軟有多國際大廠進駐，最近Nvidia要進駐高雄也是選擇落腳在南高雄這邊。

只是很多朋友都在講台積電在北高雄和橋頭發展，連帶地那邊的話題也是多了很多，讓我有點猶豫不決

想說上來問問看有沒有比較新的觀點，特別是這波資料中心和AI科技的企業進駐，感覺對於區域薪資和工作機會又增加不少？