楠梓、橋頭會超越市區嗎？？

w124289311

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樓主

2024-07-03 19:27

問問大家意見，討論交流而已

近期看到不少楠梓、橋頭的實價也已經突破４０萬

相較於市區好像也是差不多４０萬左右

難道楠梓最後會因為台積電效應而超車市區嗎？

2024-07-03 19:27 發佈

文章關鍵字楠梓市區橋頭意見交流實價台積電效應４０萬

股海無涯888

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2樓

2024-07-03 19:36

要看你指的“市區”是在南高還是北高吧！若是南高的市區或許可以超越一點但也差不了多少，但要超越北高的市區（左營/鼓山）我看很難，現主時左營/鼓山市區房價都站5看6挑戰7了！

easy0105

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3樓

2024-07-12 8:46

至少30年內不可能

a09523700272213

笑了

2024-07-12 19:36

喵喵皮

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4樓

2024-07-12 9:29

不可能
苓雅跟橋頭你想住哪？
哪裡的人有錢？
連我不是高雄人都知道苓雅好太多

GREY1010

台南南科周遭4字頭、當台南人都不愛住市區嗎？

2024-07-12 16:58

a09523700272213

思維不同

2024-07-12 19:36

xianyeh

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5樓

2024-07-12 10:55

超越？試問，小孩讀高中，除非你希望小孩成績爛沒差，如果成績好那好的高中都在哪？大家覺得楠梓橋頭有沒有讀高中問題？

豆豆3108

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6樓

2024-07-12 11:03

xianyeh wrote:
超越？試問，小孩讀高...(恕刪)

讀高中也才三年
很多高中坐捷運都會到
也有公車、輕軌等大眾運輸工具可使用
也有學生從屏東坐火車到雄中就讀的

讀雄中坐到高雄火車站
讀雄女、新興高中坐到中央公園站
讀師大附中坐到文化中心站
讀鳳中坐到鳳山西站
讀道明、雄工可以搭輕軌
依此類推

另外
橋頭楠梓未來有橋科實小、康橋國際小學
這可是傳統市區沒有的呢
真心不騙

dog8821

豆大請問一下康橋國際小學未來會設在哪呢消息哪來的呢謝謝

2024-07-15 9:46

Jacobin

高科實中包含高中部、國中部、國小部、幼稚園、雙語部，將來反而是很多家長為了小孩要念實驗中學要把戶籍遷到楠梓橋頭

2024-07-15 12:09

鑽地的冰蟲

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7樓

2024-07-12 11:32

很有可能
這裡房價已經超過40了
要是想買地點好一點的更高了

上個月有去看永信的晴遠 3房的 ...
我感覺室內使用坪數約18
最後報價給我的那張紙上寫 19xx ...
搞到好就破2千了

xianyeh

買那邊40幾不如買美農中古，快接近40而已還比較大[挖鼻孔]

2024-07-12 14:06

Bimmerfly

美濃離市區很遠哪，美農就還行。

2024-07-12 16:06

shibinchen

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8樓

2024-07-12 11:46

我是這個月初看玉原道三房32坪加平車報價約1600.. 來到一坪約42了

豆豆3108

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9樓

2024-07-12 11:47

鑽地的冰蟲 wrote:
很有可能這裡房價已經...(恕刪)

這是開價吧
室內實坪18頂多是隔個2房
搭車位要快2000
把自己當成世紀莊園在賣喔

豆豆3108

大老蕭麻煩你算一下室內18坪的房子，如何可以達2000萬？！

2024-07-12 16:50

大老蕭

車位貴一點 220 公設比50% 單價46 可以1900 不過現在應該沒有50%的那樓講的數字的確是怪但我主要還是在說單價46這件事嘻嘻別氣

2024-07-15 16:29

shibinchen

shibinchen
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10樓

2024-07-12 12:44

難道楠梓最後會因為台積電效應而超車市區嗎？
=》我覺得不會的。

台積電效應是把整個高雄房價往上拉，而非單純在楠梓橋頭區房價提升。我是楠梓在地人，楠梓生活機能我覺得還可以，但還是比不上市區。因此，我不覺得房價會因爲台積而可以超越市區。

最近在楠梓/橋頭看房，代銷除了說台積電之外還扯上輝達，連輝達也是楠梓/橋頭房價往上漲的理由之一。我心想不是在亞灣區附近嗎？現在建商為了漲而漲，真的什麼理由都可以用。