分享仁武建案看房心得..歡迎大家一起來討論..最後我買了日研

其實看房這幾年下來,從岡山看到橋頭、橋頭到楠梓,楠梓到左營,最後落腳在仁武,如同之前所提的房價上漲,所以下定決心一定要有自己的房,比了附近的建案,喜歡的全誠建案因爲是成屋銷售,手頭自備款有限,只能含淚跟它說bye bye, 三發首席大院,因已開案許久,價格調整多次,已經失去優惠活動,多城市雖然離高鐵很近,且給到其他建案沒的2個機車位,的確讓我心動不已,但小女子預售屋自備款有限,也只能買低樓層,又加上北屋那邊出入只能單行道,所以還是放棄了,後來又去看了明日學,雖然是成屋,價格也負擔得起,真的好喜歡,但因戶數剩零星幾戶,車位能挑的也沒幾個,因為開車技術太差,所以與家人討論下列為備案,晃啊晃到微笑世界..車位好.高樓層.因剩3戶,所以價格好談,但聽到管理費收到90!且對面是福地,又打退堂鼓了,又聽到高京米蘭要開案了,但它的基地位置太偏.實在不符合我的生活,後來又看到潤鴻日研,才剛開賣,且建材給的不錯,所以決定先求有..之後再看看..畢竟3年後才蓋好,有時候買房真的是要一股衝動及傻勁.. 希望有買日研的朋友..能一同分享買日研的考量因素,讓我知道我其實不孤單..目前也有加入… 新的準住戶已購群組..但還是希望找到更多鄰居..若有已購住戶想加入群組,請再跟我聯絡喔..我們群組的住戶都很和善喔
2024-06-15 19:48 發佈
恭喜買房🎉
恭喜買房, 自住完全沒問題,
Smallok
Smallok 樓主

請問如何確認自住沒問題?

2024-06-15 22:12
其實你看的這幾個仁武案多少都有自住盤
像全誠 多城這些鄰居一定幾乎多為自住單純
日研就交屋期拉比較遠、付款方式較為輕鬆、還有賣套房的...標榜建材配備
這就是投資客想要的買房門檻
如果是自住建議多想 要看遠些 因為結果是自己承擔
如果也是投資就不用在意了
房板我幾乎潛水較多 偶而來講講話
Smallok
Smallok 樓主

感謝您願意浮出水面跟我說..我會再特別注意的🥹

2024-06-16 18:03
Smallok wrote:
日研

此建案仁武區潤鴻日研有點需要注意的喔,

格局規劃有一房(15~17坪)格局一層九戶,

興富發集團--潤隆建設,潤麗營造沒名氣,

價金信託保證而非價金履約保證兩者不同,

管理費用80元/坪/月對四百戶社區相對貴。
klps4809

我就好奇哪來的興富發集團潤隆建設XD是沒看清楚字還是自己做夢?

2024-06-26 13:48
drlong18

潤鴻建築不是興富發集團,打去問就知道了高雄大多都是同業互保,肯用信託已經不錯了我反而覺得一開始就寫高一點好,這對社區未來的管理品質有幫助房價有支撐,有共識再來買,我其他朋友都是入住之後調的很辛苦

2024-06-27 9:41
陌生的建商名字,查了一下原來是發哥前董座成立的
看了這個真的不太會考慮買來自住
但若是要先求有 就努力賺錢看未來能不能再換屋吧
Smallok
Smallok 樓主

我也有這打算..我怕3年之後又追不上了

2024-06-16 18:00
drlong18

現場看過就知道能不能住了,林口案也是完銷很多好評

2024-06-27 9:43
恭喜買房,我跟你很像,當初橋頭、楠梓、左營都看過,很喜歡左營但真心追不上,最後也是選仁武,最後落腳在仁武,想說15分鐘車程房價差很多,我自己是買三發首席大院,地段上我是覺得這幾個案子差異不大,所以評比了基地大小、公設、建材,還有建商,很多人說是迷思,但我很在乎是不是上市櫃建商,或是比較穩的大建商,因為自己家人有接觸到一些營造,他們說營建成本一直追加,有些小建商吃不肖,品質就沒辦法兼顧,看在他有SGS驗證,加上是有品牌的建商,還是覺得有保障比較重要。
warwickwang wrote:
此建案仁武區潤鴻日研...(恕刪)

興富發集團 興富發推薦
興富發集團 興富發推薦 潤隆建設,請大家看清楚是哪位不清楚不明白的,

有人提到龜山溫莎堡也是此家建商,問題是營造商企劃商設計師都不同啊,

溫莎堡的缺點是第五種住宅區與機械式車位有101個,不介意就快去買吧。
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