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央行打房政策無效, 年輕人悲歌

中央銀行為了不讓經濟崩盤, 實行各項政策, 但以6/13公布最新打房政策來說, 一切都是沒效果,人口逐年往下掉, 但房屋價格卻是節節往上升, 市場湧入太多資金且銀行端借貸太容易, 同時新青安無非是吵高房價的幫兇, 台灣漸漸快被政府玩到一無是處, 現在剛出社會就要背起千萬房產, 真的很好笑..... 如果爸媽不夠有錢, 想必不是做偏門, 怎麼賺到這些薪水?

園區工程師買房也漸漸沒有什麼優勢, 老學長先買再者賣給新進學弟, 學弟又賣給未來的年輕人, 台灣經濟要說大好, 好像也沒有? 一直鼓吹AI產業, 但..... 一般民眾是怎麼買? 怪不得前執政者說人民要自立自強, 還是有根據阿..... 多數人認定吵房一定能賺錢, 但殊不知已被套在最高點, 一旦央行經濟管控再強壓手段, 到時要給誰接盤? 可能是認賠殺出? 房子本質上不是賺錢利器卻衍生至今變成超強炒作, 曾幾何時買房要抽籤? 抽完籤到現場還要再抽籤? 各消費者好好想一下, 妳是為了買房來住, 還是為了炒作而去買房? 真的不得不說, 新青安真的是炒作神器, 但央行卻不承認, 不過或許就跟股市一樣, 漲到2萬點覺得要跌了, 但還是有人看空.... 結果..... 或許房市隨時都要反轉, 但不是現在? 未來不會人想要租房, 而是都去買房, 市場一旦有大規模賣壓時.... 看誰最後一個走....

不過想討論一下, 怎麼用掛人頭名義去買房阿? 這樣政府也都查不到? 真的有點扯.... 下周銀行還要開會考慮買房簽切結書... 到底有沒有人在控管這些管道.... 夜路走多碰到鬼.... 但誰是那位吹哨者阿?
2024-06-15 15:06 發佈
appealing38

另房價雖不列入查價範圍,但住宅用房租及住宅修繕費用等消費性支出,則包括在內。房價推高也會推高房租,所以你誤會很大

2024-06-16 22:11
大陸都沒打房..房價就一折了..

房價跟景氣比較有關係..

市場會自動影響價格. 人為干預只會越來越糟.

看看日本畸形的房屋稅金. 我覺得本末倒置了.

稅金讓人民越來越不快樂. 那房子便宜有義意嗎?
胖狗
胖狗 樓主

其實大陸有打房... 可以稍微爬文一下~ 但是我台政府不願意這麼做, 亂出一個政策反而助漲房市, 變成全民來炒房

2024-06-15 20:47
台灣人錢真的太多了 不是不花 只是不想花 00940破千億 疫情期間無法出國 錢不是拿去買車不然就是買房 有錢的還是很有錢 會想辦法去錢滾錢 沒錢的依然在論壇上看空房價 期待有天會崩盤落底 政府官員很多也是有錢人 炒房族的 他們真的會把自己的財路給封死嗎 如何真正的打房也很簡單 只是要不要做而已 政府官員偶爾做做秀讓百姓知道他們有在做事 但結果好不好又是另一回事了
胖狗
胖狗 樓主

當然啊, 自住客沒問題, 問題是台灣房市真的世界獨有, 全世界在戰爭卻只有台灣房市熱絡到人人都願意投入, 市場氛圍是群眾帶起, 主導者是誰想必大家心裡有數XD.... 自住客要買房沒問題啊~

2024-06-15 20:48
appealing38

勿忘鬱金香狂熱

2024-06-16 22:12
確實樓上朋友說明我也認同, 自住客買房完全沒問題, 問題是鑽漏洞的人且銀行放款真的很隨便, 其實有買房子的人去貸款, 申請新青安專案根本沒再審案, 直接放款, 所以這市場已經瘋狂.... 如果哪天看到斷頭也不意外, 1000萬房貸政府幫妳出, 每月只要繳15K, 跟政府對賭5年後會大漲房地產, 因為大家都認定"不會跌", 這個理論其實也很有趣, 現在爆發式買盤進場, 會有無可能政府直接抽回這政策? 看起來媒體這幾天瘋狂在針對新青安這個弊端喔.... , 會不會有機會交屋前直接朝令夕改, 也是耐人尋味, 央行開會第6次, 要準備第7次了吧, 下周土地銀行要找八大銀行討論, 這個case也是挺好笑的~
眼觀耳聽

申請新青安專案根本沒再審案, 直接放款?你有實質證據???

2024-06-16 10:30
沒看裝潢板一堆年輕人都買房開箱了,就剩魯蛇還在網路哭么,有夠BI。
華客向左,台客向右。
悲哀的應該是明知是新青安被炒作,還要追價。
不論過去的20年,30年的貸款,政府推出的低利率其實就是鼓勵借錢,賺利息錢。借越多,本息就越多。這點道理還不理解嗎?
被市場言論影響,以前買房不用擔心政治風險,誰敢確定未來的40年內不會有戰爭? 連總統都只敢保證他的4年內不會有戰事,第5年呢?
現在中國從越過海峽中線,到18海里,再到12海里,已經有能力封鎖台灣經濟海域。無人機飛越小島,再到投放傳單。小艇直入淡水河口,這些以前都不曾發生,現在卻接二連三發生。這代表什麼?
有遠見的人,早就到日本,泰國,馬來西亞,菲律賓等國家置產,且價格比台灣便宜,有錢還是投資自己,免的辛辛苦苦還清房貸,看看烏克蘭戰爭就知道了,一切都化為烏有,你老了,還有能力買房嗎?
眼光放遠一點吧! 明知被炒作,政府無能,或說是背後有民代,官員故意在推動,還死心踏地要留在台灣置產? 與央行根本就沒有關係,錢基本上都是內政部,財政部在負責的。
忍住不買房就可以讓房價回歸正常,不信可以試試看唷!
不就是市場供需,哪些炒作者說未來房價繼續漲,但卻不說法拍屋量也增加,建議買房還是量力而為吧!
如果夫妻兩年薪沒有超過100萬,建議還是盡快投資自己,到海外發展,台灣房屋政策根本就沒有一套長遠的計劃與規劃,房土稅其實就是政府的主要收入之一,怎麼可能打房,打房都是打表面,後面卻開大門,騙騙一些不懂的百姓而已。
少子化後,為了維持國家財政,聚少成多,現在這個少子化已經影響到內需經濟消費,只能從其他地方得,所以政府改採區域行情課徵房土稅,美齊名說是防止炒作,結果呢?越漲越高..
炒房後,即使你現在買得起,但台灣長期低薪,加上不斷地炒作房地產,你的下一代買不起,將來的房都是賣給海歸者,但老房他們願意嗎?
這是惡行循環的開始,有能力者會將這錢好好投資自己,或培養下一代,貸款40年,40年後的你退休,老病纏生,每月領2萬多的勞退,能幹什麼呢? 40 年後的1000元可以買什麼? 錢幣越來越貶了。

是在悲歌啥,有40年可以貸好貸滿,2000萬房子輕鬆買
lantain1

唉,40年! 說不定都超過半輩子了~

2024-06-16 7:36
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