楠梓區房屋出售或出租建議

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樓主

2024-01-23 14:27

各位好
家裡有一間位於楠梓區益群橋旁邊的26.5坪房子（大樓），目前出租中；因房子已經30年了，很怕未來房屋修繕等事情越來越多，所以心裡萌生想出售的念頭，查實價登錄均價已經到20萬/坪，但又覺得地點很不錯，看好未來應該會再增值，想請教各位大大專業的建議，非常感謝～

2024-01-23 14:27 發佈

1740TT

46427分

2樓

2024-01-23 21:00

雙北30年大樓因地價高漲，空地很少，有都更的價值，楠梓地價不到雙北價格一半，高雄大學附近空地還很多，楠梓30年大樓要再增值的幅度有限。真心不騙

花園裡的花

真的，大樓屋齡超過20年以上的價值性都不高了

2024-02-24 1:51

IT Tsai

189分

3樓

2024-01-23 23:24

WANWAN800110 wrote:
各位好家裡有一間位於...(恕刪)

高雄大學到溢群橋那邊5到10年二手屋大概一坪25萬，如果是我不會選30年一坪20萬的二手屋

381分

4樓

2024-01-27 0:46

台積電來了之後未來都是暴漲😆

125分

5樓

2024-01-30 23:24

一條藍田路上，有4家7-11，家樂福、藏壽司、老汕頭 …..

一頭接益群橋，直達楠梓產業園區+台積電
一頭接新台17線，未來直通果貿進美術館、串連到世運大道

高大特區，不漲價才是奇怪。😁

大老蕭

其實未來上班時間走新台17串世運大道去台積電應該比較快等通了來看看

2024-01-31 11:31

dreamarms2002

沒錯。這條路線應該又快又直👍

2024-01-31 20:20

37分

6樓

2024-02-24 1:48

賣舊補新才保值吧

現在屋齡都30年了，再放個10年等都更嗎？