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請益光洲耘海附近的社會住宅和眷村

上周末和一群同事南下去看房
順便了解一下光洲耘海
小弟有些疑惑想請教

裡面的公設看起來很豐富
但不曉得有沒有二工呢?
(之前買其他建商的房子公設二工和違法,建商只會拿不平等合約壓住戶不管我們死活,
還有漏水也是,說是保固五年,結果只會打針,根本解決不了問題,現在買房子會怕)
還有那兩間號稱飯店讓訪客使用的房間合法嗎?
之後會不會造成管理上的困擾?
訪客在裡面開PARTY吸毒或燒炭之類的....

復興新村、合群新村海景街一代高市府共興建多個社區
約2000多戶社會住宅幫助弱勢家庭
再加上現有國宅約1500戶
全部完工後社宅加上眷村和國宅
剛好耘海又在最裡面
如果沒有建設公司會再開案
感覺整區未來都沒有希望
對未來社區居住環境是好事嗎?
是否會影響未來房價呢?

新台17線看起來也是抗性遠大於誘因
至少我不會特別想買房子在省道或西濱旁邊
爸~媽~~我家旁邊是省道 !!??

再來就是建設公司是不是滿多負評? 網路上有看到白布條照片
就算台X電完工
顧家的工程師會想買或租在這嗎?
我是很擔心老婆小孩生活環境安全
當然還有管委會和建設公司的紛爭也會讓人很心煩

不過如果剛好在左營軍港上班的阿兵哥好像滿適合
而且海景無價,只是海軍應該對海景很麻痺了
太普美術海好像也要開始賣了
雖然聽說品牌和地點和售服都好得多
但應該不可能賣這種價錢

沒有惡意單純討論喔

請益光洲耘海附近的社會住宅和眷村
2023-12-15 19:05 發佈
晚上經過眷村那邊有點毛毛的⋯⋯
還有其他更好的選擇吧
網路上吵得沸沸揚揚不會全是假的吧
何必和自己過不去
嫌工作和家庭不夠心煩嗎


其他案子的討論....
還沒賣的太普 也是卡在裡面 旁邊也是有^崇實安居 和一些年份較久大樓 及 擁擠的透天巷弄

依太普的加持 38萬 應該也是很快賣的完

喜歡光洲那邊環境 的 自然會入手


linwc54088

通常住戶心態有三階段1)有些瑕疵但還忍得住,權衡下怕跌價不說 2)建商白爛住戶開始不爽,在網路群組放話PO缺失,讓建商不好過 3)最後兩敗俱傷階段拉白布條抗議,反正要死一起死,住戶最多賣房子,建商活該

2023-12-23 20:38
linwc54088

有些社區會告建商,白癡才提告。建商老闆根本不怕你告,只怕被掛白布條和抗議面子掛不住。每天去建設公司和餐會或頒獎時拉白布條就對了,記得提前通知記者拍。放心好了,過了兩年船過水無痕,你的房子一樣能獲利了結

2023-12-23 20:43
請問這其中是不是有什麼誤會?


光洲房子蓋得滿漂亮呀
漏水或什麼缺失建設公司不想修
那就自己花錢修呀
每戶提撥10萬修繕基金就好了
和房價比起來九牛一毛吧(但大多數人不願意/尤其老一輩的人)
如果什麼都好
怎麼可能會賣你這種價錢
怎麼可能還需要太普抬轎

人家好歹也是大集團(X洲、X陽、漁業)
就算二代無能力經營
但董事會和家族長輩都不想管不怕丟臉
你們這些小小的消費者能說什麼?
gn00172012

問題是他的價格也沒有比較便宜啊...

2023-12-22 23:37
阿花277 wrote:
上周末和一群同事南下...(恕刪)


我住隔壁的崇實里,只能跟你說缺點有,早上固定會聞到濃的柴油引擎的廢氣味,還有直升機每天巡迴很吵,然後你會聽到營區的起床號聲音,會讓你懷念當兵時期,最不好的就是它是戰爭第一排,只要開打你家就不敢住人,好處就是有無敵海景,就這樣
布朗王

戰爭開打,全台灣一定都受到波及,畢竟台灣真的非常小。而且這是一個未知數的問題,反爾是周遭環境的已成事實,比較需要在意吧。例如旁邊有廟/工廠/高壓電塔等等。

2023-12-23 9:02
gn00172012

這個我忘記說到,這裡的宮廟真的是超多....是說現代戰爭說真的比較少那種全面大屠殺,而都是精準打擊比較多,所以住週邊真的會影響比較大

2023-12-27 21:38
一年賣不到30戶, 總社區400多戶, 你覺得要賣到什麼時候?

銷售量就是最真實的市場接受度, 你買了這一棟, 看這銷量就知道一買就套, 將來要轉賣難吧?
米得

我去年12月買到現在已經快四個月了 實價登錄還沒出來 因為是新成屋才開始開賣 所以大家交屋時間都不一樣 實價登錄會延遲很多 實價登錄四十幾戶實際上應該超過百戶了

2024-03-31 23:38
大家都在這裡吵,真的有夠無聊。
有房子住就好了。
這裡以前是眷區,本來就偏遠。但是交通也算方便。
可以坐公車去蚵仔寮觀光、高鐵左營站、 217公車往澄清湖。
是純住宅區,不是來炒房的地方。
我以為在海總上班的才會買那邊
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