梯戶比 - Mobile01

大槍
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77分

樓主

2023-10-02 19:52

有些人談論梯戶比，常以每層幾戶跟電梯數去比，是不準確的。舉例來說，9戶2梯跟3戶2梯哪個可能會等比較久?看似優劣差很大，但是假設前者是15樓，後者是29樓，扣除一樓公設或店面，前者共126戶等2台電梯，後者共81戶(再扣一層中繼水箱層或公設)等2台電梯，後者仍較優，但若再算每戶居住人口可就不一定了!是總居住人數在等電梯，而非總戶數在等電梯!

2023-10-02 19:52 發佈

文章關鍵字梯戶電梯數電梯公設 15樓 29樓後者前者中繼水箱層總戶數

kazion

kazion
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2樓

2023-10-02 21:14

維護成本也要算. 這個是看戶數的.
太多戶耗損快. 太少戶又很貴.

Bimmerfly

Bimmerfly
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3樓

2023-10-03 0:24

大槍 wrote:
有些人談論梯戶比，常...(恕刪)

我住過3戶兩梯跟兩戶兩梯的，
不管3戶或兩戶的，一整個樓層都各住了5個人，
所以我覺得還是以使用該梯的總戶數除以梯數比計算較合理。
除非能準確算出總共住了幾個人，尤其是在買房前。
還有電梯容量大小也是個變數。

大槍樓主

所以，不是一般人說的一層幾戶，而是該棟的總戶數!

2023-10-03 9:55

Bimmerfly

我的經驗是戶梯比30～40/1還可以，15～20/1的太浪費了。

2023-10-03 22:29

unsu88

unsu88
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4樓

2023-10-03 14:37

1層2戶14樓一電梯
1 層4戶29樓2電梯
我都住過
1層2戶14樓一電梯...一般時間都自己搭乘,不太容易碰到鄰居,除非上班時間
1 層4戶29樓2電梯...很多時間搭乘大部分都會碰到鄰居,誇張一點像百貨公司
開開停停5-6次,有時候要下去,但是電梯剛往下走,這時候要等到往下電梯來可能要3分鐘
1層2戶14樓一電梯下去就上來了,等待時間不長

kodak1691

kodak1691
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5樓

2023-10-03 20:09

新電梯蠻快的.純住戶也不會常搭電梯玩的
住一個多月.即使25層8戶2梯.也很少等超過2分鐘.多數還是自己搭而已