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高大特區和橋頭重劃區怎麼選?

小弟在版上潛水多年偶爾看看房產資訊,因為工作的關係,約三年前就租在藍田家樂福這邊,這幾年附近不斷發展,越來越多新的建案和聽過的有名公司來楠梓

最近在跟家人討論可以買一間可以自住投資又置產 哈哈,自己也蠻看好後續的發展性

最近看了一些案子,但除了高大特區之外,也聽到蠻多人在討論橋頭的房價。我知道橋頭是整片的新興重劃區,有多案能夠彼此拉抬價格,橋頭科學園區和橋科實驗中小學也都是保值點。但整體機能看起來應該還要……很久,而且說真話在地人並不會特別跑去橋頭啊…超偏僻的阿,我公司很多前輩為老高雄人,也很疑惑,他們說很多外地人買

我自己是比較喜歡高大特區,而且現在新案蠻多可以選,也可以多多比較,想問問版上大大高大特區還是能置產投資吧?不懂投資客多的橋頭真的好嗎?最近才剛看完冠傑UI,還要再多看看
2023-09-20 11:27 發佈
建議高大買一間 橋頭買一間
先住高大
橋頭以後留給小孩
高大家樂福附近的店家都很有質感
咖啡廳、寵物店、健身房、超高級幼稚園
連補習班都裝潢得有模有樣
居住氛圍與以往相比大大提升

橋頭就不贅述了
未來持續看好
但需要時間去醞釀
其實也不會等很久
5年內就會有明顯的感覺了
以長期來講,橋頭新市鎮會比高大還要好。高大最大的缺點就是交通,沒捷運台鐵高鐵跟國道,進市區的道路少又塞又繞。
但自住單純就以自己需求跟條件為考量即可。不用理會他人的言論。
mikechao6277

高大特區有捷運紫線~

2023-09-29 1:10
橋頭就捷運青埔站對面建案,但不建議中油油庫第一排那個建案。
但高大真的不錯,生活機能好,而且以後楠梓交流道、省道高楠公路,會經常性塞爆,其實現在就很塞,從高大走翠華路或新台17,騎機車或開車,去市區還蠻方便的。
橋頭啦~離岡山比較近啦
可以去樂購廣場啦
岡山最近要起飛了~
或者直接買在岡山,有捷運啦
近三個月我也一直在看這兩區,住高大特區真的很棒,唯一缺點就是離捷運站遠;橋頭新市鎮未來一定有發展,進青埔站的優先考慮。都買!都買!都買!
typetin

捷運站有接駁車,交通也方便。

2023-09-22 10:25
橋頭只會越來越好
兩邊都有優缺點吧
橋頭尚未成熟應該要有10年的等待也代表未來有發展空間
高大機能完善且已經漲了不少
目前尚有穩定需求且以後也會持續緩漲,如果預算真有限,可先買高大
高大特區會有這一波漲幅大家都知道主要是台積電,那時剛在傳的時候
是楠梓先被掃一波,然後價格飆升,漲太多後最近緩漲,現在
橋頭賣的兇,價格靠挪移車位看起來單價每一坪也都30好幾
基期已經這麼高,又要等不知道幾年
反觀楠梓未來發展不用說,現有的機能交通學區都有
以後也吃的到台積橋科增幅,因為也很近,我是這麼想的
冠傑 UI 全平車 吃瓦斯有機能學區 這幾點很不錯
個人覺得高大這邊搞不好有捷運紫線第一期。
再加上新台17,去高鐵 海總 美術館會快非常多 橋頭的話 走民族路去市區上下班超級塞 以後會更塞。
love121314

現在拆成燕巢線第一階段(藍昌到義大)、燕巢線第二階段、右昌高鐵線(高大到高鐵)、民族高鐵線。感覺燕巢線第一階段先的機會大,藍昌可以吃高大運量,橋頭地院那一堆案+高科實中,青埔可轉紅線,然後接橋科、義大

2023-09-22 10:22
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