最近考慮在小港買房，想請問最近新建案，禹順森品、高人一等、森悅家、養山田，我看了一下坪數其實都差不多，想請問哪個建商比較好，哪間建案價格比較好談？感恩
高人一等:實價1750萬左右，地坪約30，持分2還4坪忘了，建坪60坪，四間套房，客廳餐廳中間為樓梯，剛好隔起來，感覺建材設備實在，唯一缺點就是離全聯松園較遠，另外靠近高松路的房型會有車子的噪音。（四樓半）
禹順有臨路和社區，禹順的社區型
禹順剛開賣，友友二代出來蓋，地點比高人一等好，社區戶數比較少，地坪24坪，持分4坪左右，建坪48坪，二樓整層主臥，三樓共用一個衛浴，想安靜選這邊，建材實在，地點離學區只輸「養山田」，建坪是上面提到的建案中最低。價格目前開價1788，未有實價登錄。
養山田：地點算是最好，距離學區最近，7-11走路2分鐘，通通臨路，除了三角窗兩間不算，臨路：山田路和山田路132巷的格局為騎樓停車，適合當店面，實價也出現一部分，另外一邊是車庫停車，格局跟禹順有點像，WC都有開窗。建材感覺沒有前面兩間強，但是，贏在地點，如果已地點配上目前實價，CP值也算高（不考慮建材，只有考慮地點、價格）。
森悅家：現在是二期，也是臨路型，跟養山田有點類似，有適合當店面的（山田路上）有車庫停車（松泰街），目前似乎剛開賣？！距離學區大概跟禹順差不多，格局目前大概要去看，我只有看過一間（松泰街）3樓半，4衛浴。價格參考一期看看吧！？缺點，那邊有一間宮廟，會在意就別選。另外旁邊走路就能到小公園。
😎價格，多做功課，新舊建案都看看，自己心中大概就會有一把尺了。
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