家人帶回來的圖看了一下,是電梯公寓,24戶。機車位和車位不足都無法一戶配一個。無管理員,公設有類似郵局的包裹箱、子母車空間、信箱區,不含車總價大概698-818,車位195-215。單坪約31-33萬不二價。管理費一個月800,汽車200,機車100。樓高3.4米,無明火,建材大概有德林內2機和svago. IH爐,toto衛浴和暖風機、waferlock 3合1電子鎖、冠軍木紋磚和黃山石衛浴地磚。
昨天去看房,整理一下資訊。一坪31~33、汽車位190~220(有點忘了,不是很確定),預計七月交屋2房2衛的(A、B房型)才能配車位,一層6戶、一電梯、二樓梯。管理費800、機車清潔費100,無管理員、採智能包裹箱、有環保室丟一般垃圾、不收回收物、一周三次有人員清理。密碼+磁卡鎖(可用悠遊卡綁定)、無天然氣、配IH爐、室內地磚磁磚使用MIT、室內地磚為木紋地磚、無軟水設備。頂樓有曬被區、BBQ、簡易健身器材(位置在梯間上方、會鋪設軟墊)、樓地板厚15公分比較特別的是建物的三面、一面大樓(棟距1.5米)、一面四、五層透天(棟距2米)、一面二、三層透天(透天後面好像是種植、水塔,棟距略大),不曉得是不是剛好昨天風大,通風都不錯。方位來說,有一點路沖、建地不是方正的,有弧度,正面對過去是一個類似種植區(?)但據說行人可通行
這總價+低管理費多少是會吸引首購,畢竟這類型產品一般都出現在比較偏的地區較多用低公設比拉高室內坪數,畢竟如果20坪公設36%的大樓,主建真的很慘但沒有管理員很頭痛阿!!!不知有無環保室...都住集合住宅了,收包裹+環保室必備阿~~~年輕人多半很需要