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文山隱寓2房,有人有更多資訊嗎~?

這案子有朋友有多資訊嗎?查原境建設之前蓋的大多是透天,感覺外觀都還不錯
文山隱寓2房,有人有更多資訊嗎~?
2023-03-03 20:51 發佈

粉絲團可以預約了
wilsonDODO wrote:
粉絲團可以預約了(恕刪)

感謝~有去填了
看起來是華廈,若在文山特區,不曉得價格會如何,若有資訊可以分享一下嗎?
請問有人去看過了嗎?
感謝大家
家人帶回來的圖看了一下,是電梯公寓,24戶。機車位和車位不足都無法一戶配一個。無管理員,公設有類似郵局的包裹箱、子母車空間、信箱區,不含車總價大概698-818,車位195-215。單坪約31-33萬不二價。管理費一個月800,汽車200,機車100。

樓高3.4米,無明火,建材大概有德林內2機和svago. IH爐,toto衛浴和暖風機、waferlock 3合1電子鎖、冠軍木紋磚和黃山石衛浴地磚。
ST0906

請問大大,廣告戶698的權狀坪數是幾坪呢

2023-04-04 15:01
HHsueh

698的戶別約21坪,看起來是1+1房,這個戶別好像不能配車

2023-04-04 15:18
我看的時候33萬一坪
昨天去看房,整理一下資訊。一坪31~33、汽車位190~220(有點忘了,不是很確定),預計七月交屋
2房2衛的(A、B房型)才能配車位,一層6戶、一電梯、二樓梯。管理費800、機車清潔費100,無管理員、採智能包裹箱、有環保室丟一般垃圾、不收回收物、一周三次有人員清理。密碼+磁卡鎖(可用悠遊卡綁定)、無天然氣、配IH爐、室內地磚磁磚使用MIT、室內地磚為木紋地磚、無軟水設備。頂樓有曬被區、BBQ、簡易健身器材(位置在梯間上方、會鋪設軟墊)、樓地板厚15公分

比較特別的是建物的三面、一面大樓(棟距1.5米)、一面四、五層透天(棟距2米)、一面二、三層透天(透天後面好像是種植、水塔,棟距略大),不曉得是不是剛好昨天風大,通風都不錯。方位來說,有一點路沖、建地不是方正的,有弧度,正面對過去是一個類似種植區(?)但據說行人可通行




這總價+低管理費多少是會吸引首購,
畢竟這類型產品一般都出現在比較偏的地區較多
用低公設比拉高室內坪數,畢竟如果20坪公設36%的大樓,主建真的很慘
但沒有管理員很頭痛阿!!!不知有無環保室...
都住集合住宅了,收包裹+環保室必備阿~~~年輕人多半很需要
這棟緊貼崑庭文德苑,文智街又是死巷,無高管理費,低公社比28.5%,便宜又大碗,五戶1梯,首購族會喜歡的,讚!
小橘豆0223

toma哥又見面了哈,看來也是高雄房地產狂熱分子!!!讚!我也是[笑]

2023-05-03 13:38
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