市區新成屋三房＋車位至少在1500以上
這案開價1780起，等於多加點錢就能有透天
請問有人有去看過了嗎？
周遭生活機能、學區如何，有沒有住這一代的大大能分享，感激不盡
2023-02-06 21:59 發佈
看圖片應該是社區型，
所以17坪還要扣車道持分
建坪53坪，我猜其中內含車位面積...
再把各層樓梯面積扣一扣
實際可供生活的面積小的可憐(大概30坪出頭)
生活機能差，真的是只能每天生活在"夢裡"
CP值真低
我寧可買市區大樓....
這個地點用心找，花1200W~1500W可以找到屋況不錯的二手透天
地坪、建坪也大得多多多多多.....
再花個200W裝璜一下，一樣美美的
e12345u wrote:
如果是的話也太灌水了.
這也不算溉水啦。
只能算是法規設定如此
只要有頂的就算在建坪內。
該層天花板投影下來的地方即算是該層的室內,
所以如果停車的地方有天花板就會佔到建坪
誰叫高雄人就愛透天呢
現在很多建商為控制總價蓋這種小坪數的透天
像這種小肚雞腸的透天，
不僅住起來難受，未來脫手也不易
買這種透天有啥鳥用??
地點偏僻，沒機能，沒交通
室內空間小，也要管理費(很多人在意這個)
這裡有前景嗎?
鳥松附近有什麼搞頭??
國道7號、捷運黃線都和這案沒啥大關係
這個點15年內還看不到希望
一無是處，除了有一塊小小的土地....
CP值超低....
我篩選透天的第一原則....地坪最少22~25坪以上，社區型還要再多加5坪"
其次才是地點、屋況、機能，
總價是最後考慮項目
地坪太小的透天沒必要浪費時間去看
好的透天多花點錢也值
但像這種貨色還不如買大樓
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