• 5

鳳山青年段,泰緯建設

想請教大家對此建商及該建案的看法,分享接收到的資訊,目前尚未開價,順利的話是113年第三季後交屋,公設比接近37%,採濕式隔間牆,建材方面有蠻令人心動的全棟淨軟水、YKK AP/6+6、太格木地板等,還有一台新風系統(全熱?),也有不令人心動的部分例如廚具、IH爐跟衛浴五金不太知道是哪家的,據說整棟是屬於純電宅...
預售屋真的是考驗建商跟自己人品的選擇啊,附上一張簡陋的平面圖,麻煩大家指引,萬分感謝~

鳳山青年段,泰緯建設
2023-01-08 22:24 發佈
Shuanyang37 wrote:
想請教大家對此建商及...(恕刪)

格局方正 動線沒太大問題
後陽台好小
第三個房間也好小
室內梁柱收得滿好的
室外機位置還不錯
公設比接近37%是偏高了一點
Shuanyang37
Shuanyang37 樓主

代銷說這是很佛心的高雄厝,三個陽台只佔五坪多[笑]

2023-01-09 20:13
chris_00

現在公設都差不多這比例吧

2023-04-22 23:02
以後高雄的公設我看都要40%了...
我的 YouTube 頻道網址 【youtube.com/@TZWG】
Shuanyang37
Shuanyang37 樓主

不知道是不是退縮很多的關係,娛樂公設其實很單純

2023-01-09 12:24
阿德的

大天眼鏡換一個吧

2023-09-26 22:26
公設37%...

傻眼 是用在哪?
Shuanyang37
Shuanyang37 樓主

車位大概是9.5坪持分

2023-01-10 13:35
victor80808

車位不到十坪都是被騙坪數灌水 建議到12.13

2023-02-21 12:56
Shuanyang37 wrote:
據說整棟是屬於純電宅

純電宅聽起來好先進的喔,
不過電費就要多花點
還有那個工作陽台看似很小,還要再塞電熱水器,衣服可能要拿去大大的高雄厝陽台曬了
yyc1989

停電的話,應該會滿有趣的

2023-03-04 0:20
tuliptree

已經查完了, 隔壁水工坊是C組。。。

2023-03-05 0:36
前面有一篇說開價40起,不過樓主說尚未收到開價? 是第一批早鳥才知道開價嗎?
聽說今天第一天出價格 ,開價44-50萬
看3房,坪數39.85 主建物21.51,陽台3.6
工作陽台真的太小了,
不到一坪要塞洗衣機.熱水器.曬衣服
買40坪室內面積卻只有一半
要談也沒太大空間
113年完工,合約寫115年,現在預售屋都這樣嗎?
HWT2013

以主建物坪數換算,每坪已來到八十幾萬,日本大阪梅田車站、難波周邊全新大樓房價也差不多如此而已。

2023-01-09 19:29
Shuanyang37
Shuanyang37 樓主

這開價也太清涼退火了吧[XD]

2023-01-09 20:15
蘋艾 wrote:
聽說今天第一天出價格...(恕刪)

不要鬧了
開44-50
直接買蛋黃區二手屋還比較划算
LeoGuan

35代銷直接說不可能喔[笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-01-09 20:58
Shuanyang37
Shuanyang37 樓主

的確是40起起起…

2023-01-12 22:57
貼著綠園道,夾在正義車站和鳳城之間,離城揚正義案又近,機能又吃文山特區。如果藏美東京都已經有33,這邊一坪+5萬是不奇怪啦。是說開44以上,暨京站star的39萬後,再一次挑戰鳳山人的底限。
一彼呀呀

冷~~

2023-01-10 10:11
Shuanyang37
Shuanyang37 樓主

中樓層開價48,大坪數扛不住[淚]

2023-01-13 9:33
此案如果44-50賣的掉,那城揚正義案不就直接站上50
HHsueh

他應該是指ks1打去約看時,順便問城揚正義案的開價

2023-01-15 15:38
法蘭柯凱

城陽澄清路開4-50== 戶數那麼多 把兩三年前的首購產品當豪宅賣喔

2023-01-16 7:57
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?