高雄房價還有機會回弱嗎？！

2寶媽咪

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樓主

2022-12-17 15:17

高雄房價好像沒有因為升息回弱欸…

今天去看了高鐵左營站的世紀莊園，據代銷說潛銷地板價就是40萬～車位200～250萬，真的是嚇到吃手手!

感覺升息只是讓現有房貸增加，卻妨礙了孩子長大後的換屋族，因為更買不起了🥲

2022-12-17 15:17 發佈

文章關鍵字高雄房價機會高鐵現有房貸左營站世紀莊園潛銷地板價車位孩子

歡迎光臨my鳳

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2樓

2022-12-17 16:02

2寶媽咪 wrote:
高雄房價好像沒有因為...(恕刪)

今年換房跟小犬說:頭期款已經幫你出了，後面靠你了（頭款是房價的7成)

真的，不要想太多,留點閒錢讓自己好過，比較實在

2寶媽咪樓主

真的！買不起也只能繼續住小窩…

2022-12-17 19:42

pein li

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3樓

2022-12-17 16:52

高雄其實不大
硬要挑好區又嫌貴
幫不了你

2寶媽咪 wrote:
高雄房價好像沒有因為...(恕刪)

影分身之術

好不好笑是不知道,但買不買的到現實就是擺在那,市場就是市場,不管好不好笑都不會改變什麼.這邊留言的大家也都是看看笑笑,反正買不買的到是樓主的事.市場也不會有所改變.畢竟散戶跟民眾是不可能團結的

2022-12-19 1:46

Kanyil

不挑好区，难道要住枫港吗？

2022-12-20 17:56

一把大刀打天下

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4樓

2022-12-17 16:59

升息的影響不會那麼快
如果單就升息這項因素可能明年才會顯現
但如果真的如大家所料這次升息是最後一波
可能效果又不會那麼大了

richard520

因為升的不夠多，當然不大。

2022-12-17 18:13

richard520

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5樓

2022-12-17 18:36

如果大家都買不起，房價早就跌了，就是一堆人貸款去買房，而且越貸越多，才把房價越墊越高。

simca

世紀莊園就投資客拼命買啊，不然建商怎麼有底氣一直漲[爽]

2022-12-17 19:04

大腸一號

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6樓

2022-12-17 22:01

拚誰氣長囉,錢在自己荷包裡不會不見.
高雄近期已有不少法拍在巨蛋周遭,甚至是有些個案在臉書高雄房地產社團出現.
就抓那些投機客付不出貸款或小建商倒閉,一定會有便宜案件撿.
別買在高點讓套套們解套,也讓房仲業多倒一點救高雄房市 ^++^

DAWUDA

看這樣的文，你一定買不到房不懂市場，又覺得自己第一名洗洗睡吧樓主~~

2023-01-16 17:52

a09523700272213

慢慢等

2023-01-18 20:28

PP橘

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7樓

2022-12-17 23:28

世紀莊園就賣地段/產品特殊/未來，近期在預約第二波，信的人
其實還是會買，不信的人看是否賭對，連鹽埕區都45了 = =，這裡的價值與那裏比一目了然

因應高雄半導體產業鏈已然成型，陳其邁的下一步是「左營高鐵科技之心」計畫
連結

811203

現在考驗想買房的人的判斷，這案有地段，政府要帶頭做，價值與價格與臨案比一下就知道，付款彈性輕鬆，據了解_下訂2% /明年初簽約3%/地下室蓋完2%

2022-12-19 10:50

清風緋月

世紀莊園推，但樓主現金流升降息要算好(自住能負擔為主)，還是先買先選

2022-12-19 11:11

布朗王

布朗王
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8樓

2022-12-18 0:20

目前只是冷盤跟盤整吧～等結束後應該還是會繼續漲。之前新聞好像有說大建商已經聯合要等升完息繼續漲價了。

ejan1969

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9樓

2022-12-18 6:46

漲價是因台積電蓋廠而起，那要怎樣才會跌價？7奈米廠一宣布暫緩，預售買盤瞬間縮手，可是台積電又說7奈米廠並無取消，只是暫緩，那假如你是建商，從預售到成屋，至少還要3年以上，那你現在會降價嗎？搞不好過兩年台積電又宣布7奈米要蓋了。

ejan1969

現在不是買方買不買的問題，而是建商要賣什麼價格的問題，台積電一直不說7奈米蓋不蓋，建商就會繼續撐

2022-12-18 9:17

richard520

因為總是有人透支未來高額貸款去買房，來支撐建商阿！

2022-12-18 10:56

Nick_Cow

Nick_Cow
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10樓

2022-12-18 7:06

好的地段土地就那樣賣一戶少一戶
要便宜只能往蛋殼買了現在高雄的蛋白也都見3了

吸盪普利死

蛋白區是哪兒

2022-12-19 21:05

Nick_Cow

蛋白大概就前鎮/小港/仁武/橋頭這些

2022-12-19 21:11