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上揚建設大寮捷運站新案

常常都聽人家說都說買房要跟著捷運走,
剛好最近在看靠近大寮捷運站的案子,
正在研究上揚湛這個案子,
而且就在正捷運站旁,
想問各位大大怎麼看?感謝~
2022-11-18 10:12 發佈
上揚建設是三十年老建商了,他們家地點位置都不會選太差,可以看一下
這個案子我也有去看,建商是老牌建商,但是基地的地目是「市場用地」。
旁邊還有一塊公園預定地,但是民眾當作開心農場在使用,
後方預定要做停車場的土地,也是種滿農作物,不知道何時才會開發。

雖然銷售人員一直強調「市場用地」的地目沒問題,也拿京城的「花賞」出來當案例,
但「花賞」這個建案也曾發生地目變更的問題,引起住戶去抗議,新聞如下。

超市變健身房 高雄花賞大樓住戶陳情

雖然,一直強調離大寮捷運站很近,但附近的車流與街道在夜晚的行走上,有安全性的顧慮。
在這個區塊,也不是只有這個建案,可以多參考一些。
看到來說說,花賞事件本身就是京城建設的變更地目導致住戶反感,雖後來也是有解決。個人覺得,慎選建設公司很重要,建商常被人詬病的就是總是想賣完房子就想落跑,一案建商有問題都找不到人,上揚建設深耕高雄30年,自始自終一個名字都沒變,別的建設公司都不知道改幾次名多少個名字,導致有問題求償無門,本人實在不覺得它會無腦到做有前車之鑑花賞的事情
聽說預計規劃一到二樓是都只能開生鮮超市,這個比起樓下不知道要開什麼安心多了
韓舒奈

我們家也是跟這個一樣,其實挺方便的啦

2022-11-19 14:37

我之前要買的時候一堆人說這個不好,好險有頂住壓力,超便利的

這樣下樓採買很方便啊,但感覺停車啥的比較雜亂!怕吵得可能要顧慮
上揚湛南北向/房間衛浴有開窗,陽台不大所以室內實坪多,近大寮捷運站,前面公園預定地,鳳林商圈,有國7,旁大寮81期重劃區已經在做,有14公頃商業地,和發大發工業區在周遭沒很近,由於是市場用地,樓下要是生鮮超市,樓上才是一般住宅,如覺得市場用地ok是能接受,這案子可去了解
格局不錯很規矩,最大的格局A1 A5室內19坪初,只有A7 A8兩種格局沒高雄厝,其他陽台都3坪末近4坪
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