這是啥意思? - Mobile01

523分

樓主

2022-11-05 20:06

比新屋還貴

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屋齡2.8年新古屋，位於20樓頂樓21.71坪開價1298萬元，換算每坪高達59.76萬元

接近60..是代表啥意思?

預售也沒那麼貴...

2022-11-05 20:06 發佈

HWT2013

5735分

2樓

2022-11-05 20:29

中古屋開高價是賣家的事，雄崗頂樓不是也開100萬、國城定潮頂樓合併戶甚至開120萬，最後成交多少才有參考價值嘛！
小弟認為附近新成屋頂樓，建商行情鐵定5字頭，這間屋齡2年多有帶裝潢，就算成交接近5字頭，總價也才千萬出頭，開高價不到8折成交，在中古屋市場也是經常發生的事。

天鴿 wrote:
比新屋還貴~~~~~...(恕刪)

華爾街之浪

雙方成交開心就好，開版的有啥好問的[不知]

2022-11-06 10:23

1544分

3樓

2022-11-05 22:43

這一區房價上去了且物件少當然不可能便宜賣!

華爾街之浪

雙方開心成交就好[微笑]

2022-11-06 10:26

175分

4樓

2022-11-06 2:22

現在中古屋都趁這波炒房飆漲的房價加倍開價賣，賣越高賺越多，反正中古屋購買時當初新屋價都很便宜～

華爾街之浪

中古屋購買時當初新屋價都很便宜？這句你確定？真的？那代表你資歷太淺[笑到噴淚]

2022-11-06 10:25

HWT2013

5735分

5樓

2022-11-06 11:27

小弟我回想23年來，因自用需求，陸續買了6間預售房(換屋賣了2間)，每個出手當下，都覺得自己追高，房價從來沒有便宜過。
如果有（便宜），你為何沒出手？當下是不是和現在感受一樣，房價亂炒，想等回檔再考慮看看呢？

kevtt007 wrote:
現在中古屋都趁這波炒...(恕刪)

emogu

倒請教, 有關買預售的心法及對其風險的掌握???

2022-11-08 12:04

HWT2013

避開乙案或風評不佳建商，選擇價金信託而非同業履約保證，慎選樓層、座向將影響採光、通風、景觀，銷售時建商、代銷任何承諾請載明文字於合約中。

2022-11-08 12:48