貪心房東惡果吃完了
可憐的蚊子要搬家了
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ETtoday新聞雲 › 2022-09-27 09:28 記者陳建宇／高雄報導
澄清湖麥當勞終於出租！ 高雄餐飲名店證實進駐
澄清湖門口的麥當勞是許多老高雄人的回憶，但因房東調漲租金後麥當勞出走，10年來僅有2家業者承租過，2018年迄今已閒置4年，不過本刊取得獨家消息指出，該店面已順利出租，承租方則是在高雄相當有名氣的美墨式餐廳「冒煙的喬」，租金也比房東的開價便宜一些。
位於澄清湖風景區門口、澄清路與大埤路的三角窗店面，曾是高雄第二家麥當勞，1985年就開始營業，而且一開就是24年，是許多老高雄人的共同回憶，尤其鄰近的正修科技大學學生更是主要消費族群，該店面裝潢風格與後期的麥當勞大異其趣，採用庭園式的規劃，全盛時期用餐的客人絡繹不絕，堪稱高雄知名景點之一。
但之後房東欲漲租到每月40萬元，導致麥當勞出走，藉此開啟1段長達10年的衰落期，這10年間該店面雖然也曾二度出租，但經營的業者都撐不到2年就收攤。
住商不動產民族大順加盟店副店長曾正發表示，最後一個承租方「Fatty’s」更是花了1年多裝修，結果也只經營1年多就熄燈，等於這10年間該店面大多數時間都是閒置的狀態。
不過《ETtoday新聞雲》取得獨家消息，指出該店面已經順利租出，而承租方就是在高雄具有高知名度的美墨式餐廳「冒煙的喬」，據消息指出，該店面租金雖然開在每月25萬元，但「冒煙的喬」承租金額在每月20~25萬元間，比開價略低一些，租期則至少10年。
「冒煙的喬」在高雄、墾丁共有3家餐廳，另外在高雄也有2家新型態的便當店，用餐時間買便當的人潮相當多，《ETtoday新聞雲》致電冒煙的喬總管理處，該公司董姓財務長大方確認，澄清湖的三角窗店面確實是該公司承租，他表示該店面是許多高雄5、6年級生的共同回憶，會選擇承租這個店面也是希望能將往日的人潮聚集回來，讓民眾在澄清湖風景區遊玩之後，有個能歇腳、用餐的地方。
董姓財務長指出，未來澄清湖據點將不會是如其他大店的餐廳，而是以自家製作的義大利麵、便當、輕食及咖啡等為主，預計在明年過年前就能完成裝修開業。
曾正發表示，從前的澄清湖麥當勞是很多高雄人的共同回憶，這次由在高雄具有實力的「冒煙的喬」進駐，對於該店面也是好事一件，尤其「冒煙的喬」餐廳都具有相當特殊的風格，也符合該店面的規劃，因此雙方一拍即合。
高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，該店面雖然閒置很長一段時間，但其實店面的位置不差，能見度很高，由具有實力的店家進駐，加上房東願意讓利出租，等於是雙贏的局面，而且未來還有捷運黃線行經，有機會帶進更多人潮。
2009年9月時該三角窗店面仍是麥當勞營業中
到了2016年3月該店面已經變成「Fatty’s」餐廳
