為了避免婚後當夾心餅乾，開始陸續看了一些中古跟預售的案子
預售公設比普遍37％附近，評估後…鎖定找尋中古屋為主
目前看中3個物件都有各自喜愛的優點
請問大家買房的時候，都是怎麼評估的呢？
【選手1】屋齡18年 (女友喜歡)
3房2廳2衛/41.47坪坪數 (含機械車位)
優點：格局喜歡、廁所有窗
缺點：機械式車位
【選手2】屋齡22年
4房2廳2衛/坪數51.44坪 (含平面車位)
優點：格局方正、坪數大、四房、房間採光良好、平面車位
缺點：屋齡較老、管線裝潢花費會較高
【選手3】屋齡8年 (小弟喜歡)
3房2廳2衛/坪數48.88坪 (含平面車位)
優點：景觀好、平面車位、屋齡新
缺點：坪數小、價格稍高
比較表如下👇️
也想問問看中古屋時，還有沒有什麼要注意的地方?
再感謝版上有經驗的版友回覆了😅
