投資客想多少賣呢？
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投資客想多少賣呢？
投資客想多少賣呢？
2022-08-14 22:10 發佈
https://www.appledaily.com.tw/property/20220322/SQRGPFOFPVH4DCZ5QIEFKBG7FQ/
「東金御所」該案在2021年初公開，約2季就全案完銷，坪數2房20~25.5坪、3房30.8~33.5坪，單案總銷額僅5億元，而建商「育瑪建設」資本額3千萬，過去曾在屏東縣佳冬鄉推出3層樓天案「富貴金城」，「東金御所」為其高雄首案，業界對該建商頗陌生。
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高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁指出，該案進場銷售大概4~5個月就完銷，因此對外宣傳不多，因基地正對東金公園，當時開價突破3字頭，而成交單價均價落在29萬元上下，然而隨著整體房市景氣上揚，該案屬市中心少見小坪數且可遠眺公園景觀住宅，單層5戶2部電梯配置也頗稀有，目前市價每坪成交應該會落在33~34萬元，等於早期買到購屋族可賺約4~5萬元價差，而就目前看來該工程意外對於未來結構安全並無太大疑慮，住戶退戶機率不高。
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住戶退戶機率不高?我書讀得少,有請專家解惑
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