高雄前鎮青*漾車位專款專用疑惑求解

Rachel0416
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樓主

2022-04-19 13:08

終於排看到此案，目前有心動此案，只是此案有個特點是機械車位多於平面車位，機械車位在此案沒有所謂的專款專用，據代銷表示，往後機械車位的維修支出，一律由管委會直接支出，這樣看上去對買平車的住戶非常不合理，想請教版大們有什麼可解決的方法還是任由建商擺佈了呢？

2022-04-19 13:08 發佈

文章關鍵字此案車位專款高雄機械車位平面車位買平車住戶專款特點維修支出

JefferyC90

JefferyC90
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2樓

2022-04-19 13:13

Rachel0416 wrote:
終於排看到此案，目前...(恕刪)

不合理啊，居然沒分開，那買平面的不就被當盤子？應該要找建商處理一下，不然以後問題會很大

kodak1691

kodak1691
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3樓

2022-04-19 13:21

買較貴的平面車位了.還要幫機械車位付維修費.很不合理

eytg

eytg
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4樓

2022-04-19 13:38

建議去看看實際空間，我有兩位朋友看完後原本要下訂，後來去看完實際空間後，改為考慮中。
代銷一開始還不給看實際空間，後來才妥協帶去看。

Rachel0416 樓主

請問朋友看的房型是？謝謝。

2022-04-19 13:46

eytg

A2

2022-04-20 14:10

virus1988

virus1988
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5樓

2022-04-19 13:57

如果機械車位跟平面車位每個月繳的費用不同應該就還好吧？
例如機械車位每月$500平面車位每月$100這樣

ugogy

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6樓

2022-04-19 14:31

Rachel0416 wrote:
機械車位多於平面車位

機械車位多於平面車位

就算所謂專款專用未來機械車位車主因為人數多也可以依程序修改規約改成由管理費支出

這塊算法令模糊地帶(不同法官有不同見解)

很有爭議

roadman520

roadman520
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7樓

2022-04-19 15:01

eytg wrote:
建議去看看實際空間，(恕刪)

現在不還是工地嗎？已經可以看裡面了？

eytg

可以跟代銷要求，我建議我朋友一定要現場看他去跟代銷盧了兩次才成功去到現場看!

2022-04-20 14:11

yamahacuxi100

yamahacuxi100
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8樓

2022-04-20 0:03

目前對此案也有興趣，可惜還沒機會排到，請問您目前該案開價如何呢？

deepnet

deepnet
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9樓

2022-04-20 7:43

開第一次區權會時就可提出專款專用議題去表決

艾倫林2214

艾倫林2214
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10樓

2022-04-20 9:26

deepnet wrote:
開第一次區權會時就可提出專款專用議題去表決

管委會成立後可於區權會提出專款專用議題去表決是沒錯
因為有提到本建案機械車位多於平面車位
也代表著擁有機械車位住戶多於平面車位住戶
若機械車位戶數都投票贊成日後機械車位的維修保養費一律由管委會支出
平面車位住戶也是要吃悶虧同意(少數服從多數)
有意購買者三思吧！這一繳可能就是1~20年了