高雄買氣急凍？？

年度真

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樓主

2022-02-07 19:09

https://house.udn.com/house/story/5889/6080357

套句股票術語量縮價格？還是高雄被買到沒房子可買？

，大家都惜售？

2022-02-07 19:09 發佈

文章關鍵字高雄買氣急凍股票術語量價格高雄房子 5889/6080357

豆豆3108

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2樓

2022-02-07 19:12

房子蓋不出來
成交量當然會急凍

年度真

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樓主

2022-02-07 19:16

豆豆3108 wrote:
房子蓋不出來成交量當(恕刪)

但是一堆預售轉賣成交不了的也是事實..ex
鉑愛悅

yayaorion

事實??預售轉賣有無成交要如何得知??

2022-02-07 20:45

豆豆3108

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4樓

2022-02-07 19:22

年度真 wrote:
但是一堆預售轉賣成(恕刪)

預售屋轉單就要碰運氣了
畢竟投資客分為大賺和小賺兩種
檯面上和檯面下也是兩種

部分剛需要的是能馬上入住
所以中古屋的成交還不錯
但因為屋主惜售和開高價
成交量也是受到影響

typetin

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5樓

2022-02-07 22:46

高雄市藍田路、藍昌路中山高中的後面正在蓋25層大廈，旁邊不遠處有在蓋15層樓的大廈。
越蓋越多，供過於求。
想要殺價快過來參觀。
（正在興建中……先來看看也好。）

高雄大學校園巡禮

掌心月亮

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6樓

2022-02-08 0:43

要接投資客的紅單你要準備很多現金跟他買，投資客現在都縮了...或是只願平轉收...
自住客要一次拿出這麼多現金的人幾乎很少，所以現在都高掛在網上賣不出去，
資金行情看來已經無力再拱，接著高雄房價迴轉崩一陣是必然，台積發酵還要2年以上，
屆時再看看人口有沒有真的移入增加，再考慮房價是否落底可買入。

super923004

怎麼我的房仲店東朋友的狀況跟上面的房仲朋友剛好相反？？？？不過朋友倒是有說，現在不好做，因為屋主都惜售所以物件沒有很多，不然就是賣方價格開很高，不好賣，銀行鑑價不到，買方要準備較多現金。

2022-02-09 5:53

fadabee

你看到的也是真的,賣方惜售,有好物件價降也會賣得很快.我看到的也是真的,整個房地產情勢不再像去年那邊熱情,原本認為會成交的都沒有成交,都在觀望都變得不敢追.去年沒買到會搥心肝,今年朋友說好家在.

2022-02-09 7:05

ryuse

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7樓

2022-02-08 7:20

所以到底是 <剛需> 的議題是真議題....

還是炒作居多....

會因打炒房因素而讓高雄市月減 19.1% ...

yimopan

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8樓

2022-02-08 7:31

價格盤整後還是往上台灣房地產都是這樣

我是大富翁

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9樓

2022-02-08 10:32

三年後再回來看看這文章 ^++^

到底是崩崩五折收還是哭哭追不到

身邊沒結婚的朋友好幾個都在買房, 這是比之前還多的剛需.
材料成本土地成本工人工資都漲爆, 你要期待建商賠本賣?
如果生出一堆法拍屋, 你買嗎? 你搶得過嗎?
去睡覺吧, 夢裡什麼都有

super923004

去年底開始，我身邊朋友驚醒趕快買房的就有5個了。。。。。。。！他們真的是驚醒的。

2022-02-09 5:55

papasi

真的,原物料上漲,中古屋成本也撐不住只能漲價惹

2022-02-14 16:48

oops

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10樓

2022-02-08 14:05

房市真的崩跌的話股市也不可能好
很多政客資產也在房地

他們也不會讓房市跌

所以總結來看
至少要等那些老人
吃飽喝足

也不可能會在五年內房市崩跌
也沒有可能急崩

除非出現什麼大環境性的問題
天災地變的

不過想想現在蓋的一堆大樓
未來勢必將會成為巨大壓力

只是可能5年10年還看不到

Wayne7756

沒錯，我也覺得要跌要大概五年，且政府打也是打炒房，政府希望的是健康緩漲而不是暴漲，只是可憐到去年沒上車的剛需自住者

2022-02-08 17:56