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建商溢價搶地楠梓高大特區房價會泡沬嗎？

dinghaw

dinghaw
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樓主

2021-12-17 10:14

高雄地政局15日標售位於高雄大學區段徵收區,臨近大學10街的1583坪土地,吸引9家投資商搶進,最終由福懋建設福熙實業以9億6389.9萬元,高出1478萬元的價格得標,溢價率高達69% ,換算單坪價格60.9萬元 ,以這樣的土地取得成本,請問未來房價會拉高到什麼價位？再這樣下去,會不會變成泡沫？

公視影音：https://youtu.be/6MGKqxSPfwc

2021-12-17 10:14 發佈

文章關鍵字土地高雄大學大學高雄地政局區段徵收區溢價率價格福懋建設福熙實業投資商

Falrd

Falrd
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2樓

2021-12-17 15:46

這已經是好幾天前的新聞了同一期岡山也爆發

motorloop
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3樓

2021-12-17 20:55

要泡沫也沒那麼快囉!
畢竟還有很多剛需的人想買房!
再加上極端氣候造成房屋老化速度加快!

和早期建的老屋數量愈來愈多!
加上台積電要來楠梓設廠!
總覺得不用太擔心新建房價會不會崩...

一把大刀打天下

一把大刀打天下
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4樓

2021-12-17 23:15

泡沫化？
臺北臺中臺南的房價領先楠梓那麼多
結果問楠梓的房價會不會泡沫化

x70383

重點台南台中沒有捷運還可以領先那麼多....

2021-12-19 17:21

陳經理4052
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5樓

2021-12-17 23:45

建商不是傻蛋.真的要泡沫化.會跑的比別人快.頂多是延遲獲利.或以拖待變
有實力的.當利率低.養地.我也是小市民.也不樂見.房價狂飆.根本不敢問.也不敢進接待銷售中心
但通膨發鈔已是不爭事實.只怪自己不爭氣.先把家庭顧好才是王道!!!!!!!

我是台灣人

阿吉子
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6樓

2021-12-18 10:59

土地不可能泡沫化的
土地會越來越少
加上七年級開始面臨買房的人生抉擇的路口上。以及各種物價上漲
物價只會漲不會跌

小寶2.0
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7樓

2021-12-18 11:45

台南泡沫了嗎別想太多了 sorry

sorry

kodak1691
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8樓

2021-12-18 11:48

高雄地價比胡志明便宜多了真心不騙

真心不騙

前幾天.在越南工作的朋友傳個新聞給我.說胡志明市拍賣幾塊土地
其中一塊(3-12)得標價換算一平方米是24億5千萬越幣(約300萬台幣) .一坪約1000萬台幣 .... 嚇到吃手手

嚇到吃手手

https://vnexpress.net/hon-37-000-ty-dong-dau-gia-4-lo-dat-vang-thu-thiem-4401506.html

pilot1982

你知道東南亞國家都只有一兩個我們所認知的城市，其他都是鄉下嗎...

2021-12-18 13:55

dinghaw

dinghaw
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樓主

2021-12-20 21:15

jaysung

jaysung
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10樓

2021-12-22 16:33

台G撐住怎麼會泡沫.....如果最後台G不投資，泡沫比較大

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