左營房價會再漲嗎?

ok011100
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樓主

2021-12-16 14:06

今年年中看房時，有看了左營高鐵周邊建案，那時覺得價格有點貴，但家人一直說現在是高點叫我不要買，後來想想不急就先暫緩，但最近周邊又看了一圈後，跟我之前看的差超多，價格更高！！！！現在行情根本是去年美術館的價格。現在建商是覺得只要靠近台積電就漲成這樣是不是滾來滾去

媒體都說台G經驗，未來只要在楠梓附近的案子都會漲翻天，高鐵這裡以後又離台積電只有捷運兩站的距離，想請教各位版友看好左營以後這裡的發展嗎?如果是的話，我要趕快入手了，才差幾個月價格漲成這樣，房子真的越來越買不起了

2021-12-16 14:06 發佈

文章關鍵字左營房價價格高鐵週邊建案家人週邊捷運距離案子

1000d

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2樓

2021-12-16 14:20

ok011100 wrote:
今年年中看房時，有看(恕刪)

這種事情還是自己判斷比較好

不要交給版友

swabber

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3樓

2021-12-16 14:26

ok011100 wrote:
今年年中看房時，有看...(恕刪)

到現在為止，房價長期看都沒跌過，因爲貨幣一直扁，通膨一直存在

HWT2013

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4樓

2021-12-16 14:26

購屋首重自身財務，量力而為。如果是自住需求，且看的是成屋或中古屋，建議趕快看、趕快買，因為先買先享受，貸款也還有二、三年低利率可期。
如果是3、5年後的預售屋，小弟則持平。隨著QE結束、升息循環開始，國內房市可能在明年底至2023年間會見高點，但南部因為科技產業持續投資，房市或有機會維持高檔震盪，只是利率走升幅度、時間，都將影響資金是否持續投入房市，不確定性將提高不少。

另建材成本上升過快，很難保證不影響其品質，購買預售屋，建商過往風評甚為重要。

ok011100 wrote:
今年年中看房時，有看...(恕刪)

kodak1691

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5樓

2021-12-16 14:33

以我自身經驗.自用屋.有錢時就可買

政策狂打預售屋專家憂新成屋「撿到紅利」恐暴漲

YT_H

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6樓

2021-12-16 14:38

版主是投資、還是自住。
若是投資預售屋、除價格已price in、以現在缺工情況、3年內完工很難、而這樣漲法3年內大環境和政策變動變數大、不宜追高。
若是自住、得先問問想住高鐵旁理由、若沒有常搭乘需求、同樣價格高雄每一區都任你挑、何不選擇更適合自己生活步調之成屋、又可免除這幾年物料上漲建商偷工之風險

1011433124

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7樓

2021-12-16 15:31

左營本來就有實力3字頭，特別是高鐵站附近…台積電是剛好而已

艾倫林2214

艾倫林2214
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8樓

2021-12-16 15:31

現在不買，以後更貴。
現在不捏，以後更盤！
是自住的話有頭期款就買
左營現在到未來一定會繼上漲
只是緩漲與暴漲的差別而已
不知多少空空聽信家人的勸阻
錯過多次進場機會只能含淚回望

Zoe chen21

Zoe chen21
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9樓

2021-12-16 16:04

去年底就有某大說，北高會比南高漲幅還要多，特別是左營(搜一下應該有)
，另外看建商買地創天價，未來價格都不知道到哪裡呵呵

HWT2013

HWT2013
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10樓

2021-12-16 16:18

建商也在豪賭！小建商連參賽能力都沒有，大建商則被迫回補土地庫存。但有一現象可追蹤觀察，區域土地創天價後多久？大樓房價將見高。
舉例102年京城蔡董以每坪306萬天價取得高美館第一排商4用地，該區房價於104年第二季見高，隨後反轉向下。