內政部12/9日通過修正草案，預售屋限制換約轉售。

內政部12/9日通過修正草案，要通過限制換約、登陸申報、設置檢舉獎金等制度，杜絕目前市場上建商炒作預售屋的亂象。

一、限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售；違者將按戶棟處罰50萬至300萬元。

二、禁止炒作行為：嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為，違者將處罰100萬至500萬元；若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及公眾或他人情形者，並可處3年以下徒刑或併科罰金100萬至5,000萬元。

三、解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，應於30日內辦理登錄申報，違者將按戶棟處罰3萬至15萬元，以避免虛假交易哄抬房價。

四、管制私法人購屋：增訂私法人取得住宅用房屋許可制，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。

五、建立檢舉獎金機制：建立不動產炒作銷售、買賣或成交資訊申報違規的檢舉及獎金制度，經查證屬實者可以實收罰鍰總金額一定比例作為檢舉獎金，並授權主管機關另訂辦法，以利執行。

新聞來源:
https://tw.news.yahoo.com/%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%89%93%E7%82%92%E6%88%BF-%E6%88%BF%E5%83%B9%E7%82%92%E9%81%8E%E9%A0%AD-%E5%85%A7%E6%94%BF%E9%83%A8%E4%BF%AE%E6%B3%95-%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E7%A6%81%E6%8F%9B%E7%B4%84-%E5%BB%BA%E7%AB%8B%E6%AA%A2%E8%88%89%E6%A9%9F%E5%88%B6-093406078.html