40年高雄國賓將歇業建豪宅單價衝6字頭、總銷200億

40年高雄國賓將歇業建豪宅　單價衝6字頭、總銷200億

由業長達40年的高雄國賓飯店確定申請危老改建，15日與大陸建設及厚生集團，針對共同開發案進行簽約，預計2024年推案。房式業者預估，該案位處愛河第一排，品牌建商加上酒店式飯店規劃，預計單價可望上看6字頭、總銷上看200億，將創高雄單一個案總銷金額最高的紀錄。
附近「京梧桐」案創下單價6字頭，國賓飯店位處愛河第一排，高樓層擁港灣、海景，地段條件更優，從低樓層到高樓層，單價預計從4字頭上看至6字頭。
由於高雄國賓為商五土地，基準容積率為840%，加上申請危老改建，最高可達40%上限獎勵，預計重建改建後，將成為30幾層的超高層大樓，以土地、造價成本回推，總銷可望逼近200億，成為高雄總銷最高金額的單一個案。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，大陸建設在北市「琢豐」、高雄「和陸寓邸」等，均引進飯店經營，以及複合性合作與服務，加上基地地段好、面寬佳，這次又與國賓飯店合作，可望推出結合飯店式等機能的豪宅案。（楊明峰／台北報導）