通膨一定要買房嗎 ?

天鴿

天鴿
個人積分：523分
文章編號：83437136

523分

樓主

2021-11-06 20:38

房子真的可以抗通膨嗎?

如果沒賣掉就是自住
自住就是資產

何來抗通膨?
真不解.....

.....................................

2021-11-06 20:38 發佈

文章關鍵字念頭疑問通膨房子資產投資屋

yeskia01

yeskia01
個人積分：20594分
文章編號：83437214

20594分

2樓

2021-11-06 20:51

因為買了之後，
手上就沒有現金了，
沒現金通膨就不關你的事了。

科爸

而且還多了房貸，在大通膨最神奇的東西-負債

2021-11-06 22:15

alwh51101

alwh51101
個人積分：150分
文章編號：83437263

150分

3樓

2021-11-06 20:58

通膨帶動資產增值阿
房產漲上去不賣也是資產阿可以增貸出來拿去做其他投資阿
賣掉拿一筆錢當然也可以

難道股票買了不管漲了還跌了賣掉以前就可以直接拿出去買東西用嗎?
股票也是資產阿當然拿著不賣也可以拿去質押弄一筆錢出來啊
道理一樣的

alwh51101

房子要賣賠錢賣也賣得掉阿股票也能賠錢賣阿如果目的只是'賣掉'

2021-11-06 21:07

天鴿樓主

增.貸?

2021-11-06 21:27

kun429

kun429
個人積分：8207分
文章編號：83437284

8207分

4樓

2021-11-06 21:02

天鴿 wrote:
最近轉念想買房的念頭(恕刪)

除非捧現金一次繳清少在那邊說的長篇大道理還抗通膨哩你是有賺到什麼嗎? 還是說馬上長期租約租出去了租金也收了.

天鴿樓主

這是人身攻擊嗎?

2021-11-06 21:04

deepriver36

看不出來人身攻擊

2021-11-07 22:12

天鴿

天鴿
個人積分：523分
文章編號：83437454

523分

樓主

2021-11-06 21:31

.........不是嗎???????

hlibe

哪裡是?

2021-12-04 18:07

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
個人積分：1530分
文章編號：83440186

1530分

6樓

2021-11-07 10:54

通貨膨脹根據現代經濟學定義，通貨膨脹是指貨幣發行量超過商品流通中所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值、物價上漲的狀況。

取自 https://www.bbc.com/zhongwen/trad/business-58762329

你買房就算用貸款那你的還款金額並不會變動~所以現金購買力下降或是房價上漲都不會影響到你~銀行不會因為你房子升值就多收你錢~也不會因為貨幣貶值本來月還款3萬就給你收3萬5 ，唯一會影響的是貸款利率有可能上升，所以利息上漲才會影響月還款

henry999

henry999
個人積分：12943分
文章編號：83440721

12943分

7樓

2021-11-07 12:30

今年如1坪20萬你沒買
20年後累計通膨變1坪40萬
你今年有房在20年後就不用2倍價買，這就是抗通膨

你租屋，老了，房東不租你,
你有買房，人老了，房子還可去貸款不怕沒錢沒房住
這你暸解嗎

所以大家一直告訴你，不要眼高手低，先有再換

吽吽牛

內心不想買房的人，會有100種理由反駁你，所以直接建議租房就好，輕鬆又自由

2021-11-07 15:18

HWT2013

HWT2013
個人積分：5734分
文章編號：83440979

5734分

8樓

2021-11-07 13:15

房地產為何能抗通膨？
因為房屋地上物會折舊，土地則因蓋一塊少一塊，市區土地愈來愈少，土地長期趨勢只漲不跌。
只要你的房子土地增值大於地上物折舊速度，房子總值就能向上漲，而且通常平均年增遠大於物價上漲幅度。
所以投資房地產為何首重地段，為何台北市是天龍國？因為市中心都更不易，大面積建地取得難，市場資金就願意追高價。

mobhou

mobhou
個人積分：159分
文章編號：83442061

159分

9樓

2021-11-07 16:46

前提是必要[供需平衡]才可抗通膨現在房價漲跟供需失衡比較強相關跟通膨較無關

股票長期而言也可以抗通膨但必須忍受短期股市波動

真要抗通膨就免抗通膨債劵千萬別傻傻買黃金

HWT2013

HWT2013
個人積分：5734分
文章編號：83442125

5734分

10樓

2021-11-07 17:00

抗通膨，就是將手中現金換成數量有限的資產，有形的首選房地產，無形的首選比特幣。

通膨 一定要買房嗎 ?

通膨一定要買房嗎 ?